- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
105 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 23 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 245
- Parsel
- 10
- Aidat
- 1300 TL
- Depozito
- 23000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Diyarbakır’ın merkezi ilçesi Yenişehir’de yer alan 3+1 kiralık daire, geniş yaşam alanları ve işlevsel planı ile dikkat çeker. Yenişehir satılık daire arayışında olanlar için de konforlu ve kullanışlı bir seçenek sunar. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur; modern kombi doğalgaz sistemi sayesinde ısınma konforu ve enerji verimliliği sağlar.
Boş ve Hemen Taşınılabilir 3+1 Daire Yenişehir’de
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence
- Güvenlik: Çelik kapı
- Komşuluk ve Hizmetler: Apartman görevlisi
Yenişehir’de Ayrıcalıklı Konum ile Güvenli ve Konforlu Yaşam
Daire üç cephelidir; kuzey, doğu ve batıdan ışık alarak gün boyu ferah ve aydınlık bir atmosfer oluşturur. Yeşil alan manzarasıyla birlikte şehir manzarası avantajı da sunar. Camiye yakın konumu sayesinde sosyal ve kültürel yaşama kolay erişim sağlar. Diyarbakır Dağkapı Devlet Hastanesi ile Selahaddin Eyyübi Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde olması, sağlık ihtiyaçlarında önemli bir pratiklik kazandırır.
İhtiyacınız Olan Tüm İmkanlar Ayağınızın Altında
Ninovapark AVM ve Prestige Sinemaları gibi sosyal olanaklar yakın çevrededir. Eğitim kurumları arasında Şehit Başkomiser Fatih Özdil Anaokulu ve Ortaokulu bulunur. Otobüs duraklarına yakınlık, toplu taşımayı kolaylaştırarak şehir içi ulaşımı daha rahat ve kesintisiz hale getirir.
Garanti Gayrimenkul ile iletişime geçerek Yenişehir’deki bu 3+1 kiralık daire için profesyonel yerinde inceleme yapabilirsiniz. Konforlu yaşam alanı ve ulaşımı kolay konum avantajını kaçırmayın.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %83 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100055
- Yenişehir Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Daire
- Yenişehir Gürdoğan Mahallesi Kiralık Daire
- Yenişehir Kooperatifler Mahallesi Kiralık Daire
- Yenişehir Seyrantepe Sanayi Mahallesi Kiralık Daire
- Yenişehir Dönümlü Mahallesi Kiralık Daire
- Yenişehir Yolaltı Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.










































