2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
90 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi23 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat100 TL
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Tekirdağ Ergene’de yer alan 2+1 satılık daire, kullanıma hazır boş durumda olması ve krediye uygun tapu yapısıyla öne çıkar. Doğu ve güney cepheli konut, gün boyu aydınlık bir atmosfer sunarken yerden ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Ergene satılık daire arayanlar için pratik planı, rahat kullanımı ve taşınmaya elverişli durumu ile fonksiyonel bir yaşam alanı oluşturur.
Ferah Cepheler ve Harekete Uygun Boş Daire Seçeneği
Doğu-güney cephe avantajı sayesinde daire daha ferah ve aydınlık hissi verir. Boş teslim edilmesi, ister hemen taşınmak isteyenler ister yeni kiracı ile değerlendirmek isteyenler için hızlı aksiyon alma imkânı sağlar. Kat mülkiyeti bulunması ise tapu sürecinde yasal güvence sunarak işlemleri kolaylaştırır.
Öne Çıkan Özellikler
- Yerden Isıtma: Konforlu ve tasarruflu ısınma
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme imkânı
- Krediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma esnekliği
- Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek işlemlerine uygunluk
- Doğu ve Güney Cephe: Doğal ışığı verimli kullanma
Ergene’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Lokasyonu
Yakın çevrede Özel Benek Fen Lisesi, ortaokul ve ilkokul gibi eğitim kurumları bulunur ve kısa yürüyüş mesafesinde erişim sağlar. Ergene Belediyesi Atatürk Evi, İlçe Halk Kütüphanesi ve çeşitli eczaneler sosyal olanakları güçlendirerek günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Bölgedeki otobüs durakları sayesinde toplu ulaşım erişimi rahattır.
Develi Emlak ile Uzman ve Güvenilir Yerinde Görüntüleme Fırsatı
Tekirdağ Ergene’deki bu kullanışlı 2+1 daireyi yerinde görmek ve profesyonel destek almak için Develi Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Konutun sunduğu avantajlar ve bölgenin yaşam olanakları hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %54 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901309
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB013417UY0333-5/00/1259
- Ergene Sağlık Mahallesi Satılık Daire
- Ergene Yeşiltepe Mahallesi Satılık Daire
- Ergene Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Ergene Ulaş Mahallesi Satılık Daire
- Ergene Karamehmet Mahallesi Satılık Daire
- Ergene Kırkgöz Mahallesi Satılık Daire
- Ergene Yulaflı Mahallesi Satılık Daire
- Ergene Ulaş Osb Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





























