4+1
Oda Sayısı
292 m²
Brüt
250 m²
Net
100 m²
Açık Alan
4
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Modern mimarisi, geniş yaşam alanları ve özel ayrıcalıklarıyla öne çıkan sıfır villamız yeni sahibini bekliyor!
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
KONUM VE MANZARA
• TAVŞANCIL’IN SESSİZ, HUZURLU VE DEĞERLİ BÖLGESİ
• ŞEHRE YAKIN, TRAFİKTEN UZAK STRATEJİK KONUM
• DOĞA İLE İÇ İÇE YAŞAM ALANI
• ÜST KATLARDAN GENİŞ AÇILI DENİZ MANZARASI
MİMARİ VE YAPI KALİTESİ
• TOPLAM 291 M² KULLANIM ALANI
• 3 KATLI MODERN MİMARİ
• İLERİ YALITIM TEKNOLOJİLERİ VE NİTELİKLİ İŞÇİLİK
• FERAH VE AYDINLIK YAŞAM ALANLARI
• GENİŞ PENCERELER İLE DOĞAL IŞIK ALAN MİMARİ TASARIM
• ISITMALI HAVUZ SİSTEMİ
• BİRİNCİ SINIF İÇ MİMARİ DOKUNUŞLAR
• TÜM CAMLARDA OTOMATİK PANJUR SİSTEMİ
• JAKUZİ İÇİN ALT YAPI
• BAHÇEDE BARBEKÜ ALANI
• KAMELYA
ISITMA VE TEKNİK DONANIM
• YERDEN ISITMA SİSTEMİ
• ISI YALITIMLI DIŞ CEPHE
• ENERJİ VERİMLİ YENİ NESİL TESİSAT SİSTEMLERİ
• KALİTELİ ELEKTRİK VE MEKANİK ALTYAPI
ARSA VE DIŞ ALANLAR
• TOPLAM 714 M² ARSA PAYI
• GENİŞ VE KULLANIŞLI BAHÇE
• ÖZEL GİRİŞ VE BAĞIMSIZ KULLANIM
• AÇIK OTOPARK ALANI
• KALİTELİ LÜX PEYZAJ
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ...
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %38 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %62 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3403707
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0148/17UY0333-5/00/54
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.