Şile - Kumbaba Mutluluk Villası ( Satılık )
5+1
Oda Sayısı
3
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
320 m²
Brüt
285 m²
Net
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuEşyalı
Şile - Kumbaba Mutluluk Villası ( Satılık ) Açıklaması
ESTATELAND GAYRİMENKUL
ŞİLE - KUMBABA “MUTLULUK VİLLASI”
Şile-Kumbaba’da bulunan 5+1 tam müstakil Villamız, tasarımlı ve güzel mobilyaları ile birlikte satılıktır.
Villamız Kumbaba’nın tüm alışveriş imkanlarına sadece 3 dakika mesafede bulunurken Carrefour - Macro Center - Migros - File..., şehir merkezine ise sadece 10 dakika uzaklıktadır.
6 dakika mesafede bulunan Şile Kumbaba plajımız, sadece ince kumu ve enfes deniziyle değil, büyüleyici doğa harikası güneş batışı manzarasıyla da çok meşhurdur.
Villamız yolun sonunda kaldığı, ön ve yan cepheleri açık olduğu için, gözlerden uzak tamamen size özeldir.
Yazın özel Anti-mikrobik tuzlu havuzunuzda keyifli vakitler geçirebilir, dört tarafı kıymetli bitkilerle kaplı harika bahçesini dilediğiniz şekilde kullanabilirsiniz.
Kışın şöminenizin keyfini çıkarabilir yada size özel yalıtımlı terasınızda muhteşem vakitler geçirebilirsiniz.
Havuz üstü, komple yalıtımlı cam teras. Geniş ve ferah açık mutfak. 1 yatak odası, banyo / WC.
Vestiyerli geniş giriş antre alanı. Kiler ve kamera-mekanik odası (Akıllı Ev Uygulamasına Müsaittir).
Tüm odalarda direk bahçeye ve havuza açılan tavandan tabana pencereler bulunmaktadır.
3 ayrı yatak odası, havuza bakan büyük balkon, banyo / WC ve çatıda büyük kiler.
. Bahçenin ön bölümü yeşilliklerden kopmadan, özel bir proje ile mermer döşelidir.
. Bahçe aletleri, teras mobilyaları, havuz malzemeleri ve şömine için odunluk gibi özel tasarımlı bahçe evi.
. Klor ve kimyasallar içermeden kendi kendini temizleyen, uzaktan kumandalı tuz jeneratörlü havuz sistemi.
. Özel olarak elektrikli bahçe aydınlatma sistemi.
. Işıklandırılmış Villa panosu.
. Elektronik veya ayriyeten sürgülü kullanılabilen otopark demir kapı.
. Villamızın bahçe içinde özel tasarımlı bir otopark alanı bulunmaktadır. Ayrıca ön cephede sayısız park imkanları mevcuttur.
. Villa giriş bölümü ısı yalıtımlı cam kaplamadır.
. Tüm kapı ve pencerelerde sineklik bulunmaktadır.
. Havuza sıfır ısı yalıtımlı panoramik yaz kış oturmalık cam teras bulunmaktadır.
. 4 zeytin ağacı, 3 palmiye,1limon ağacı ile sayısız değerli bitki ve çiçek örtüsü bulunmaktadır.
Villamıza attığınız daha ilk adımda, çok muhteşem mimarisi ile, bir benzeri daha olmayan, eşsiz bir görkemle karşılaşacaksınız.
BU MUTLULUK SİZİN OLABİLİR!
Bu fırsatı kaçırmayın.
Detaylı bilgi için lütfen bizi arayın.
Bu gayrimenkulün pazarlamasında Emir Yılmaz / Estateland Gayrimenkul TEK yetkilidir.
Yer gösterimleri yükümlü olduğumuz düzenleme gereği form imzalatılarak yapılacaktır.
ŞİLE - KUMBABA "HAPPINESS VILLA"
Located in Şile-Kumbaba, our 5-bedroom detached villa is for sale, beautifully furnished and designed.
Our villa is just 3 minutes from all of Kumbaba's shopping options (Carrefour, Macro Center, Migros, and File), and only 10 minutes from the city center.
Şile Kumbaba Beach, just 6 minutes away, is renowned not only for its fine sand and stunning sea, but also for its breathtaking sunset views.
Because our villa is located at the end of the road and has open front and side views, it offers privacy and privacy.
In summer, you can enjoy your private anti-microbial salt pool and use the beautiful garden, surrounded by precious plants, as you wish.
In winter, you can enjoy your fireplace or spend wonderful moments on your private, insulated terrace.
GROUND/GARDEN FLOOR:
Net 125 m², living room with private fireplace. Sliding door opening onto the full terrace and directly onto the pool.
Fully insulated glass terrace over the pool. Large and spacious open-plan kitchen. 1 bedroom, bathroom/WC.
Large entrance hall with cloakroom. Pantry and camera/mechanical room (Smart Home Applicable).
All rooms have floor-to-ceiling windows opening directly onto the garden and pool.
UPPER FLOOR:
An additional bedroom with en-suite bathroom and private balcony overlooking the pool.
3 separate bedrooms, a large balcony overlooking the pool, bathroom/WC, and a large rooftop pantry.
All rooms have floor-to-ceiling windows directly overlooking the garden and pool.
GARDEN, LANDSCAPE, AND POOL FEATURES:
. The house, situated on a 500 m² plot, has a ready-to-use garden on all four sides.
The front section of the garden is paved with marble, a specially designed project, without detracting from the greenery.
A specially designed garden house, including garden tools, terrace furniture, pool supplies, and a woodshed for the fireplace.
A self-cleaning pool system with a remote-controlled salt generator, free of chlorine and chemicals.
A specially electric garden lighting system.
A lighted villa panel.
A parking garage with an iron gate, either electronic or optionally sliding.
Our villa has a specially designed parking area within the garden. Numerous parking opportunities are also available at the front.
The villa entrance is covered with thermally insulated glass.
All doors and windows are equipped with mosquito screens.
A thermally insulated panoramic glass terrace overlooking the pool, suitable for seating in both summer and winter.
There are four olive trees, three palm trees, one lemon tree, and numerous valuable plants and flowers.
From the very first step you take into our villa, you'll be greeted by its magnificent architecture and unparalleled magnificence.
THIS HAPPINESS COULD BE YOURS!
Don't miss this opportunity.
Please call us for detailed information.
Emir Yılmaz / Estateland Real Estate has the sole authority to market this property.
Viewings will be conducted by signing a form, as per our regulatory obligations.
For Sale / Detached Villa / Detached House / Residence
*******
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 3414317
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0271/17UY0333-5/00/428
