Silivri Gümüşyaka'da Satılık 510 M² Villa İmarlı Arsa
Mahmut Güvener · Özgüvener Emlak İnşaat510 m²
Metrekare
16176 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi05 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
Gümüşyaka'nın Sakin Lokasyonunda Müstakil Yaşam İçin İdeal Arsa
İstanbul'un huzurlu sayfiye bölgelerinden biri olan Silivri Gümüşyaka'da, hayalinizdeki müstakil evi inşa edebileceğiniz villa imarlı arsa sizi bekliyor. Toplam 510 m² genişliğindeki bu parsel, hem doğayla iç içe bir yaşam sürmek hem de şehrin gürültüsünden uzaklaşmak isteyenler için değerli bir fırsat sunuyor.
Konum Avantajları ve Çevre Özellikleri
Arsanızdan kısa bir yürüyüşle sahil şeridine ve denize ulaşabilir, bölgedeki sosyal imkanlardan faydalanabilirsiniz. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market ve temel alışveriş noktaları bulunmakta, toplu taşıma duraklarına erişim ise oldukça kolay sağlanmaktadır. Bölgenin yerleşik düzeni sayesinde elektrik ve su gibi altyapı hizmetlerine ulaşım zahmetsizdir.
Teknik Detaylar ve Yatırım Potansiyeli
Düzgün geometrik yapısı ile inşaat planlaması için büyük kolaylık sağlayan bu taşınmaz, krediye uygun statüsüyle finansal açıdan esneklik sunmaktadır. Silivri'nin her geçen gün gelişen çehresi ve Gümüşyaka'nın sunduğu ferah atmosfer, burayı sadece yaşamak için değil, geleceğe yönelik güvenli bir yatırım alanı olarak da öne çıkarıyor. çift villa yapailirsiniz
- İl: İstanbul
- İlçe: Silivri
- Mahalle: Gümüşyaka Mahallesi
- Alan (m²): 510 m²
- İmar Durumu: Villa İmarlı
- Kredi Uygunluğu: Evet
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %45 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3403594
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 17UY0333-5
- Silivri Çanta Balaban Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Silivri Değirmenköy Fevzipaşa Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Çorlu Seymen Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Marmaraereğlisi Sultanköy Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.