1 / 13

Silivri Sancaktepede Villa İmarlı Deniz Manzaralı Parseller

Özcan GÖRMEZ · Okan Gayrimenkul
4.650.000 ₺9.300 ₺/m²

500 m²

Metrekare

9300 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Villa İmarlı
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Ada544
  • Parsel8
  • İmar DurumuVilla İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

SİLİVRİ SANCAKTEPE’DE AYRICALIKLI BİR YAŞAMIN TEMELLERİNİ ATIN

DENİZ MANZARASI | VİLLA İMARI | GÜNEY CEPHE

İstanbul Silivri Sancaktepe’de, konumu, deniz manzarası ve villa imarıyla öne çıkan özel nitelikli arsalar yeni sahiplerini bekliyor.

Şehrin yoğun temposundan uzak, doğayla iç içe, deniz manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz müstakil bir yaşam hayal ediyorsanız bu portföyü mutlaka değerlendirmelisiniz.

Tamamı GÜNEY CEPHELİ, DENİZ MANZARALI VE VİLLA İMARLI olan parsellerimiz, hem kişisel yaşam alanı oluşturmak isteyenlere hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenlere hitap etmektedir.

PORTFÖY DETAYLARI

3 ADET 500 m² VİLLA İMARLI ARSA

2 ADET 670 m² VİLLA İMARLI ARSA

TOPLAM 5 ÖZEL PARSEL – 2.840 m²

Parsellerimiz ayrı ayrı satışa sunulmaktadır.

Birden fazla parseli birlikte değerlendirmek isteyen alıcılar için de görüşme imkânı bulunmaktadır.

BU ARSALARI ÖZEL KILAN NEDİR?

✦ DENİZ MANZARASI

Parsellerin tamamı deniz manzarasına sahip olup manzarayı ve açık alan hissini önemseyen alıcılar için özel bir konum sunmaktadır.

✦ TAMAMI GÜNEY CEPHE

Gün ışığından verimli şekilde yararlanma avantajı sağlayan güney cepheli konum.

✦ VİLLA İMARLI

Müstakil villa yaşamı planlayanlar için önemli bir avantaj. Yapılaşma koşulları ilgili belediyenin güncel imar hükümlerine tabidir.

✦ YOLA CEPHELİ PARSELLER

Yol bağlantıları ve parsel yerleşimleriyle dikkat çeken kullanışlı arazi seçenekleri.

✦ 500 m² VE 670 m² ALTERNATİFLERİ

İhtiyacınıza ve yatırım planınıza uygun farklı büyüklüklerde parsel seçme imkânı.

✦ İSTANBUL / SİLİVRİ / SANCAKTEPE

İstanbul sınırları içerisinde, müstakil yaşam ve gayrimenkul yatırımı düşünen alıcılara hitap eden konum.

HAYALİNİZDEKİ VİLLA İÇİN DOĞRU BAŞLANGIÇ

Sabah güneşini karşılayan, deniz manzarasına yönelen, kendinize ait bahçesi ve yaşam alanları bulunan bir villa hayal edin.

Bu parseller, hayalinizdeki yaşam alanını yürürlükteki imar koşullarına uygun şekilde planlayabilmeniz için değerlendirebileceğiniz özel seçenekler sunuyor.

Burada yalnızca bir arsa değil, gelecekteki yaşamınız için bir konum seçiyorsunuz.

ARAÇ TAKASINA AÇIKTIR

Uygun araçlarla takas teklifleri değerlendirilecektir.

Araç marka, model, kilometre, hasar durumu ve güncel piyasa değeri dikkate alınarak karşılıklı görüşme sağlanabilir.

SATIŞ VE DETAYLI BİLGİ

Parseller ayrı ayrı satışa uygundur.

Birden fazla parsel veya portföyün tamamıyla ilgilenen alıcılarla ayrıca görüşülebilir.

Ada/parsel bilgileri, güncel imar koşulları, konum ve satış detayları hakkında bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Taşınmazları yerinde görmek isteyen alıcılarımıza randevu ile sunum yapılmaktadır.

DENİZ MANZARASI, GÜNEY CEPHE VE VİLLA İMARINI BİR ARADA SUNAN ÖZEL BİR PORTFÖY.

SİLİVRİ SANCAKTEPE’DE YENİ BİR YAŞAMIN İLK ADIMI.
Çanta Sancaktepe Mahallesi Silivri Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %45 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.338g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Özcan GÖRMEZ
ÖG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3412269

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.