- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
117 m²
Brüt
106 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 06 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Kapaklı'da, Adnan Menderes Mahallesi'nin gözde lokasyonunda, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmayacak fırsat! Hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirebileceğiniz, %100 prim garantili lüks daireler satışta. Emlak ofisimiz, değerinde arsa, daire veya araç takası seçenekleriyle peşinatınızı kolaylaştırıyor.
Gülmetal Sokak'ta konumlanan bu 3+1 daire, 110m² net kullanım alanıyla ferah ve konforlu bir yaşam sunuyor. Krediye uygun olması ve modern donatılarıyla dikkat çeken dairemiz, yeni sahiplerini bekliyor.
Daire Özellikleri- Oda Sayısı: 3+1
- Net Kullanım Alanı: 110 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 117 m²
- Bulunduğu Kat: 3. Kat (En üst kat)
- Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma
- Sıcak Su: Doğalgazlı
- Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı
- Pencere: Isıcam, PVC ve Alüminyum Doğrama
- Zemin: Parke ve Seramik Zemin
- Banyo: Geniş banyo, duşakabin ve alaturka tuvalet
- Mutfak: Modern, geniş ve fonksiyonel mutfak
- Ek Donanımlar: Ankastre üçlü set (fırın, set üstü ocak), portmanto, görüntülü diyafon, spot aydınlatma, avizeler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
- Krediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygun
- Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
- Asansör: Engelliye uygun, modern asansör
- Diğer: Hidrofor, su deposu, merkezi uydu sistemi, çelik kapı, giriş/rampa
Dairemiz, Kapaklı'nın merkezi noktalarından Adnan Menderes Mahallesi'nde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan önemli noktalar şunlardır:
- Sağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı
- Kamu Kurumları: Hükümet Konağı, Tapu Müdürlüğü, Polis Merkezi
- Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise
- Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, fırın, semt pazarı alanı, AVM, çarşı
- Ulaşım: Dolmuş, minibüs durakları, ana caddeler
- Diğer: Cami, çocuk parkı, fabrika servis durakları
Bu lüks daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunarken hem de yüksek prim potansiyeli ile akıllı bir yatırım fırsatı barındırıyor. Modern tasarımı, kaliteli malzemeleri ve merkezi konumuyla dikkat çeken dairemiz, bölgedeki en avantajlı seçeneklerden biridir. Emlak ofisimize gelerek çayımızı içebilir, daire hakkında daha detaylı bilgi alabilir ve bu eşsiz fırsatı yerinde görebilirsiniz.
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %27 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901470
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0138/17UY0333-5/00/1022
- Çerkezköy Gazi Mustafa Kemalpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Çerkezköy Gazi Osman Paşa OSB Mahallesi Satılık Daire
- Kapaklı Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Kapaklı İsmet Paşa Mahallesi Satılık Daire
- Kapaklı Bahçelievler OSB Mahallesi Satılık Daire
- Kapaklı Pınarca Mahallesi Satılık Daire
- Kapaklı Yunus Emre Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.