- Oda Sayısı
- 3.5+1
- Brüt / Net
165 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 68000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İstanbul’un en merkezi ve prestijli bölgelerinden biri olan Sıracevizler Caddesi - Şişli’de yer alan kiralık dairemiz, konumu ve sunduğu olanaklarla hem yaşam hem de yatırım açısından son derece özel bir fırsattır.
Asansörlü yapısı, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki zengin sosyal yaşam olanakları ile İstanbul’un kalbinde konforlu bir yaşam sunar.
Konum Avantajı
· Adres: Şişli / Sıracevizler Caddesi
· İstanbul’un en çok talep gören merkezi lokasyonlarından biri
· Metro, metrobüs, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde
· Beşiktaş, Taksim, Nişantaşı, Maslak, Levent akslarına hızlı ve direkt ulaşım
· TEM ve E5 bağlantı yollarına kolay erişim
Sağlık Kurumlarına Yakınlık
· Memorial Şişli Hastanesi – 5–7 dakika
· Acıbadem Fulya Hastanesi – 7–10 dakika
· Florence Nightingale Hastanesi – 12 dakika
· Okmeydanı Prof. Dr. Cemil Taşçıoğlu Şehir Hastanesi – 10 dakika
· Şişli İlçe Sağlık Müdürlüğü (Bomonti Ek Hizmet Binası) – yürüme mesafesi
· American Hospital – 10–12 dakika
· Medicana Bahçelievler / Mecidiyeköy Tıp Merkezleri – yakın ulaşımda
Eğitim Kurumlarına Yakınlık
Üniversiteler:
· Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi (Bomonti Yerleşkesi) – yürüme mesafesi
· Haliç Üniversitesi (Bomonti Kampüsü) – yürüme mesafesi
· İstanbul Bilgi Üniversitesi (Dolapdere Kampüsü) – 3–5 dakika araçla
· İstanbul Teknik Üniversitesi (Maçka / Gümüşsuyu Kampüsleri) – 10 dakika
· Nişantaşı Üniversitesi (Osmanbey Eğitim Birimleri) – yürüme mesafesi
Özel Okullar ve Liseler:
· Doğa Koleji – Şişli / Bomonti Kampüsü
· ERA Koleji – Şişli Kampüsü
· İTA Okulları – Şişli Kampüsü
· Özel Şişli Terakki Vakfı Okulları
· Özel Notre Dame de Sion Fransız Lisesi
· Özel Saint Michel Fransız Lisesi
· Özel Şişli Açı Okulları
Alışveriş ve Sosyal Yaşam
· Cevahir AVM – 2,5–3 km (5–7 dakika araçla)
· City’s Nişantaşı AVM – yürüme mesafesi (10–12 dakika)
· Bomontiada, Harbiye Açıkhava Tiyatrosu, Maçka Demokrasi Parkı,
· Abdi İpekçi ve Vali Konağı Caddeleri gibi kültür, sanat ve eğlence merkezlerine çok yakın.
Daire Özellikleri
· 4+1 • 175 m² Brüt / 150 m² Net
· Boş ve hemen taşınmaya hazır
· Asansörlü apartman
· Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi
· Geniş ve aydınlık odalar
· Şehrin merkezinde sakin, güvenli yaşam alanı
Bu daire, merkezi konumu, ulaşım kolaylığı, prestijli çevresi ve yaşam kalitesi ile İstanbul’un en özel noktalarından birinde yaşamak isteyenler için mükemmel bir seçenektir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Selçuk Karaman -
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %49Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %42Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %63 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414449
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0302/17UY0333-5/00/194
- Kağıthane Çağlayan Mahallesi Kiralık Daire
- Kağıthane Gürsel Mahallesi Kiralık Daire
- Kağıthane Hürriyet Mahallesi Kiralık Daire
- Şişli 19 Mayıs Mahallesi Kiralık Daire
- Şişli Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Daire
- Şişli Fulya Mahallesi Kiralık Daire
- Şişli Halide Edip Adıvar Mahallesi Kiralık Daire
- Şişli Kaptanpaşa Mahallesi Kiralık Daire
- Şişli Kuştepe Mahallesi Kiralık Daire
- Şişli Mecidiyeköy Mahallesi Kiralık Daire
- Şişli Meşrutiyet Mahallesi Kiralık Daire
- Şişli İzzet Paşa Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.











































