- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
95 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Çatı Dubleks
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 599
- Parsel
- 21
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Aidat’ın içine tüm faturalar dahildir. Abonelik almakla uğraşılmayacak.
Daire komple bakıma alınmıştır tertemiz teslim edilecek :)
MERKEZİ KONUMDA | 2+1 | 2 BANYOLU | DUBLEKS | EŞYALI | TERASLI
Şişli Elmadağ’ın merkezi ve prestijli konumunda yer alan dairemiz; Taksim, Harbiye, Nişantaşı, Teşvikiye ve Osmanbey akslarının kesişiminde, şehrin sosyal ve ticari hayatına son derece yakın bir noktadadır.
Daire, Elmadağ – Cumhuriyet Caddesi çevresinde konumlanmakta olup günlük yaşam ihtiyaçlarına, toplu taşımaya, alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim imkânı sunmaktadır.
ULAŞIM AVANTAJI
• Taksim Meydanı
ve İstiklal Caddesi'ne kısa mesafede
İTÜ MAÇKA VE TAŞKIŞLA KAMPÜSÜNE 12DK YÜRÜME MESAFESİ
• Harbiye ve Cumhuriyet Caddesi'ne yürüme mesafesinde
• Nişantaşı & Teşvikiye alışveriş ve sosyal yaşam aksına yakın
• Osmanbey M2 Metro İstasyonu'na yürüyerek 15dk
• Çok sayıda İETT otobüs ve minibüs hattına yakın
• Maçka, Taşkışla ve Dolmabahçe yönlerine kolay erişim
• Beşiktaş, Şişli ve Beyoğlu bağlantılarının merkezinde
• İstanbul'un önemli iş, alışveriş, kültür ve eğlence noktalarına hızlı ulaşım
ÇEVREDE ÖNE ÇIKAN NOKTALAR
• Nişantaşı & Teşvikiye
• Taksim Meydanı & İstiklal Caddesi
• Harbiye
• Osmanbey
• Maçka Parkı
• İstanbul Kongre Merkezi
• Harbiye Cemil Topuzlu Açıkhava Tiyatrosu
• İTÜ Taşkışla Kampüsü
• City’s Nişantaşı
• Hastaneler, eczaneler, marketler, kafeler ve restoranlar
Konumu sayesinde hem şehir merkezinde yaşamak isteyen profesyoneller hem de merkezi lokasyonda konut arayan öğrenciler ve kurumsal kiracılar için son derece elverişli bir alternatiftir.
Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:
2+1
Dubleks
2 Banyo
Merkezi lokasyon
Toplu taşımaya yakın
Taksim – Nişantaşı – Osmanbey hattının merkezinde
Sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde
CENTRAL LOCATION | 2+1 | 2 BATHROOMS | DUBLEX | FURNISHED | TERRACED
Located in the central and prestigious Elmadağ area of Şişli, this duplex apartment is situated at the intersection of some of Istanbul’s most sought-after districts, including Taksim, Harbiye, Nişantaşı, Teşvikiye and Osmanbey.
The property is located around Elmadağ – Cumhuriyet Avenue, offering easy access to daily amenities, public transportation, shopping areas, restaurants and Istanbul’s vibrant social life.
TRANSPORTATION & LOCATION ADVANTAGES
• Short distance to Taksim Square and Istiklal Street
ONLY 12 MINUTES’ WALK TO ITU MAÇKA & TAŞKIŞLA CAMPUSES
• Walking distance to Harbiye and Cumhuriyet Avenue
• Close to the shopping and lifestyle district of Nişantaşı & Teşvikiye
• Easy access to Osmanbey M2 Metro Station
• Convenient access to numerous IETT bus and minibus lines
• Easy access to Maçka, Taşkışla and Dolmabahçe
• Excellent connections to Beşiktaş, Şişli and Beyoğlu
• Conveniently located near Istanbul’s major business, shopping, cultural and entertainment districts
KEY LOCATIONS NEARBY
• Nişantaşı & Teşvikiye
• Taksim Square & Istiklal Street
• Harbiye
• Osmanbey
• Maçka Park
• Istanbul Congress Center
• Harbiye Cemil Topuzlu Open-Air Theatre
• ITU Taşkışla Campus
• City’s Nişantaşı
• Hospitals, pharmacies, supermarkets, cafés and restaurants
Thanks to its central location, the apartment is an excellent option for professionals, students, corporate tenants and anyone looking for comfortable city living in the heart of Istanbul.
PROPERTY FEATURES
2+1
Duplex
2 Bathrooms
Central location
Close to public transportation
Located between Taksim – Nişantaşı – Osmanbey
Close to shopping, dining and social amenities
TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGESİ NUMARASI 3408482 (MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC LTD ŞTİ)
(5.6 ÇIKIŞ VE 14.10.2020 GÜNCELLEME TARİH VE 30442 SAYILI TAŞINMAZ TİCARET YÖNETMELİĞİ GEREĞİ
YÜRÜRLÜĞEGİRİŞ TARİHİ 15.10.2020 TARİHİNDEN İTİBAREN HİZMET ALACAĞINIZ OFİSİN HİZMET BELGESİ
DANIŞMAN MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ OLDUĞUNU GÖRÜNÜZ ,İSTEYİNİZ .TİCARET BAKANLIĞI NDAN HİZMET ALACAĞINIZ
EMLAK DANIŞMANIN VE İŞLETMENİN BELGESİNİ İSTEYİNİZ
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
MOLLA TEAM EMLAK
BEYZA TOPUZ
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %35Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408482
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































