Site İçerisinde 3+1 Ayrı Mutfaklı Ara Kat Satılık Daire

Ebru Şimşek · KAÇMAZ EMLAK NAZİLLİ

4.100.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

146 m²

Brüt

114 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

Banyo Sayısı

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
KategoriSatılık Daire
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
OtoparkAçık Otopark
Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Site İçerisindeEvet
Tapu DurumuKat İrtifakı
TakasYok
AsansörVar
MutfakKapalı
Eşya DurumuBoş
BalkonVar

İç Özellikler

ADSLWi-FiFiberKablo TV - UyduIntercomDuşakabinliSıcak SuAlaturka TuvaletSaten BoyaÇelik KapıVestiyerYüksek TavanSpot IşıkParkeOcak Doğalgazı

Dış Özellikler

PVC DoğramaIsı YalıtımıBahçe - OrtakKamera SistemiIsıcamSes YalıtımıDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli

Konum Özellikleri

Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınAnayolOkula YakınCamiye YakınDolmuş

İlan Açıklaması

NAZİLLİ OCAKLI MAHALLESİ NAZKUR SİTESİ İÇERİSİNDE BULUNAN DAİREMİZ 3+1 AYRI MUTFAKLI 2 BALKONLUDUR .

GENİŞ FERAH VE NİZAMİ ODALARA SAHİP OLUP KONUT KREDİSİNE FUZUL EMİNEVİM VB. FİNANSMAN FİRMALARI İLE ALIMA UYGUNDUR.

5-10 YIL ARASI YENİ YAPIDIR.SİTE İÇİ ARAÇ PARK ALANI MEVCUTTUR.

DOĞALGAZ ISITMALI ARAKAT VE ASANSÖRLÜDÜR.

DOĞU GÜNEY VE KUZEY CEPHELİDİR.

Değer Analizi

veri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.000.000 ₺ – 4.500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer: 4.000.000 ₺
En Fazla Değer: 4.500.000 ₺
İlan Fiyatı: 4.100.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

29.000 ₺

26.250 ₺ - 31.000 ₺

Geri Dönüş Süresi

12 yıl

Kira geliriyle kendini 12 yılda öder (yıllık %8,09 getiri)

Hesaplama tarihi: 09.11.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Ocaklı Mahallesi Nazilli Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
%16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
%65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %63 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.474g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

1.YILPRO OFİS

KAÇMAZ EMLAK NAZİLLİ

Ebru Şimşek

EŞ

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405713-243

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/0013961

Benzer İlanlar

Konut Emlaktan Ocaklı Mh Ful Krediye Uygun Satılık 3+1 Da

Aydın, Nazilli

3+1165 m²2. Kat09.11.2026

4.490.000 ₺

🏡 Aydın Nazilli Ocaklı Mahallesi’nde Satılık 3+1 Daire! 🔥

Aydın, Nazilli

3+1140 m²4. Kat09.11.2026

4.300.000 ₺

Nazilli Ocaklı Mah.3+1,ara Kat Satılık Daire

Aydın, Nazilli

3+1155 m²2. Kat09.11.2026

4.500.000 ₺

Komşu Bölgeler

Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.