- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
115 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 20 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 248
- Parsel
- 171
- Aidat
- 250 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
TOKİ binalarında, site içerisinde yer alan 5 katlı binamızın 4. katındaki dairemiz satılıktır.
Dairemiz ve binamız bakımlı ve temiz durumdadır. Binaya ait asansör sıfır olarak yenilenmiş ve hizmete alınmıştır. Ayrıca bina dış kapısı da sıfır olarak değiştirilmiştir.
Site içerisinde
5 katlı binanın 4. katı
Sıfır yenilenmiş asansör
Sıfır bina dış kapısı
Bakımlı ve temiz bina
Huzurlu site yaşamı
Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek güzel bir fırsattır. Bölgede Yüksek kira getirisi vardır.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Şimdiden yeni sahibine hayırlı olsun.
Gümüşhane Merkez’de bulunan 3+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel yaşam alanı arayanlara hitap eder. Gümüşhane Merkez satılık daire arayanların ilgisini çeken bu müstakil daire, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Krediye uygun olması, satın alma sürecini pratikleştirir.
Huzurlu ve Güvenli Site Yaşamı ile Dört Katlı Binanın 4. Katında Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyeti ve krediye uygun tapu ile güvence
- Kombi doğalgaz ısınma sistemi
- Kiracı oturuyor: yatırım için hazır gelir potansiyeli
- 4. katta, temiz ve bakımlı bina
- Boş kullanım ile hemen taşınmaya uygun
Merkezin Kalbinde Ulaşım ve Kamu Hizmetlerine Yakınlık
Gümüşhane Devlet Hastanesi ile Gümüşhane Üniversitesi’nin bazı bölümleri yürüme mesafesindedir; günlük ihtiyaçlar kolay karşılanır. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım rahattır. Bölge, eğitim ve sağlık hizmetlerine erişimde önemli avantaj sunar.
GÜRLER EMLAK ile Yerinde Profesyonel İnceleme Fırsatı
Bu bakımlı, kullanıma hazır daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için GÜRLER EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel rehberlik ile en doğru kararı vermenize destek oluruz.
- %750-24 yaş arasıNüfusun çoğunluğu
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %19Evli nüfus oranıHer 5 kişiden 1'i
- %62Kadın nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
Sakinlerin %68 kadarı Gümüşhane nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %18 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2900004
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB2900004
- Merkez Eskibağlar Mahallesi Satılık Daire
- Merkez İnönü Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Karşıyaka Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yeni Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Akçakale Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Alemdar Köyü Satılık Daire
- Merkez Çamlı Köyü Satılık Daire
- Trabzon Köprübaşı Satılık Daire
- Trabzon Yomra Satılık Daire
- Trabzon Maçka Satılık Daire
- Trabzon Çaykara Satılık Daire
- Trabzon Arsin Satılık Daire
- Trabzon Araklı Satılık Daire
- Bayburt Aydıntepe Satılık Daire
- Bayburt Merkez Satılık Daire
- Gümüşhane Köse Satılık Daire
- Gümüşhane Torul Satılık Daire
- Gümüşhane Şiran Satılık Daire
- Gümüşhane Kelkit Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




































