YENİ
1 / 18

Site İçerisinde Satılık 2+1 Ebeveyn Banyolu Sıfır Daire!!

Fırat Alev · Umut Group Gayrimenkul
4.750.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

95 m²

Brüt

85 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
1
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
1000 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Umut Group İnşaattan, Huzur Konakları Mimarsinan'da kaçırılmayacak fırsat!

Modern yaşamın tüm beklentilerini karşılamak üzere tasarlanmış, 2+1 konforlu dairelerimizle tanışın. TEM bağlantı yolu yakınındaki projemiz, şehir merkezine olan yakınlığı ve sunduğu zengin olanaklarla öne çıkıyor. Hem oturum hem de yatırım için ideal olan bu projede, geleceğinizi güvence altına alın.

Huzur Konakları Mimarsinan: Konforlu Yaşam Alanları

2+1 dairemiz, 85 m² net ve 95m² brüt kullanım alanına sahiptir. Ferah ve aydınlık iç mekanlar, her detayın özenle düşünüldüğü modern bir yaşam sunar. Gün ışığının içeri bolca girmesi için tasarlanan daireler, aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar.

Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş aileler için ideal)

Net Kullanım Alanı: 85 m²

Brüt Kullanım Alanı: 95 m²

Geniş Salon: 22 m²

Fonksiyonel Mutfak: 12 m²

Çocuk Odası: 11 m²

Ebeveyn Odası (Ebeveyn Banyolu): 17 m²

Modern Banyo: 5 m²

Kullanışlı Hol: 8 m²

Açık Balkon: 5 m² (Keyifli vakit geçirmek için)

Banyo Sayısı: 2 (Konforlu kullanım için)

Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)

Eşyasız Teslimat

☀️ Detaylı İç Mekan Özellikleri

Dairelerimizde standart olarak sunulan yerden ısıtma sistemi, kış aylarında maksimum konfor sağlar. Ahşap ve alüminyum doğramalar, estetik bir görünüm sunarken aynı zamanda yüksek ısı ve ses yalıtımı sağlar. gün boyu kesintisiz doğal ışık alır.

Isıtma Sistemi: Yüksek verimli yerden ısıtma

Aydınlık: Gün boyu doğal ışık alan, aydınlık odalar

İç Tasarım: Modern ve fonksiyonel

Spot Aydınlatma: Şık ve modern aydınlatma çözümleri

Parke Zemin: Kaliteli parke zeminler

Çelik Kapı: Güvenli ve modern çelik kapı

Amerikan Kapı: İç mekanlarda estetik kapılar

PVC Doğrama: Ekstra yalıtım sağlayan PVC doğramalar

Boyalı Yüzeyler: Yeni boyanmış, temiz ve bakımlı

Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajları

Kat Sayısı: 5 katlı bina 4. Katı

Asansörlü Bina: Kolay ve konforlu erişim

Aidat (TL): 1000 TL (Site içi hizmetler dahilinde)

Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı (Yüksek enerji verimliliği)

Kullanım Durumu: Boş

Eşyasız Teslimat

Detaylı bilgi, sunum ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin. Umut Group güvencesiyle hayalinizdeki eve sahip olun ve geleceğinize değer katın!
Mimar Sinan Mahallesi Silivri Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %38 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.340g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Fırat Alev
FA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414979

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.