Siteler Mahallesinde 4+2 Geniş Teraslı Dubleks
FOÇA MARİN GAYRİMENKUL · FOÇA MARİN GAYRİMENKUL İNŞ. TİC.LTD.ŞTİ.4+2
Oda Sayısı
240 m²
Brüt
200 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
3
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi27 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
GENİŞ DUBLEKS DAİRE
Bakımlı ve düzenli site içerisinde yer alan dairemiz,
tamamen ön cephede konumlanmış olup geniş ve ferah yaşam
alanlarıyla aile yaşamı için oldukça ideal bir kullanım sunmaktadır.
Daire içerisinde 4 ayrı oda, geniş salon, 2 ayrı mutfak,
2 banyo, 1 WC ve 2 ayrı kapalı balkon bulunmaktadır.
Ayrıca ferah kullanım alanına sahip geniş terası
sayesinde keyifli vakit geçirebileceğiniz özel yaşam alanları sunmaktadır.
Bakımlı site içerisinde bulunan daire; geniş bahçe alanı,
peyzaj düzenlemesi ve açık otopark imkanıyla sakin ve huzurlu
bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Konum Avantajları
• Lise, ortaokul ve kreşlere yakın
• Market, bakkal, çarşı ve kafelere yürüme mesafesinde
• Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkanı
Detaylı bilgi ve yerinde görme için iletişime geçiniz.
İzmir Aliağa’da bulunan 4+2 düzenindeki satılık dubleks dairemiz, geniş alanı sayesinde Aliağa satılık daire arayan aileler için uygun bir alternatiftir. Toplam 240 m² kullanım alanı sunan daire; ferah odaları ve işlevsel planıyla öne çıkar.
Aliağa'nın Merkezinde Geniş ve Kullanışlı Dubleks Daire
Kombi doğalgaz ısıtma altyapısı konforlu ve ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sunar ve ipotek işlemlerinde avantaj sağlar. Dairede kiracı oturmakta olup, boş teslim ve kullanım seçeneğiyle yatırımcıya hazır gelir ya da hızlı taşınma imkânı verir.
Öne Çıkan Özellikler
- Net 240 m² kullanım alanı
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
- Kat mülkiyeti ve yasal güvence
- Kiracılı / boş kullanım opsiyonu
- Çelik kapı, vestiyer, giyinme odası, kiler
Aliağa'da Günlük Hayatı Kolaylaştıran Ulaşım ve Hizmetler
Metrobüs, dolmuş ve minibüse yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırır. Aliağa Devlet Hastanesi ile İzmir Aliağa Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi yakın konumdadır. Çınar Park AVM, pasajlar ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük ihtiyaçlarda pratiklik sağlar.
Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin
FOÇA MARİN GAYRİMENKUL İNŞ. TİC.LTD.ŞTİ. aracılığıyla daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz alım sürecinde size destek olur.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505065
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/4882
- Aliağa Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Aliağa Yeni Mahallesi Satılık Daire
- Aliağa Bozköy Mahallesi Satılık Daire
- Aliağa Çakmaklı Mahallesi Satılık Daire
- Aliağa Samurlu Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













































