1 / 37

Sivas Numune Hastanesi Yakını Kiralık Daire 3+1

Gamze Gonca Turan · Kaçmaz Emlak Sivas
34.500 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

SİVAS YEŞİLYURT MAHALLESİ’NDE NUMUNE HASTANESİ YAKINI 3+1 KİRALIK DAİRE

Sivas Merkez Yeşilyurt Mahallesi’nde, Numune Hastanesi’ne yakın konumda bulunan 3+1 kiralık dairemiz; kullanışlı yaşam alanları, güvenli site ortamı, kapalı otoparkı ve site içerisindeki sosyal alanlarıyla kiraya sunulmuştur.

Aile yaşamına uygun daire, günlük ihtiyaç noktalarına, sağlık kuruluşlarına, okullara ve ulaşım güzergâhlarına yakın konumuyla öne çıkmaktadır.

SİTE ÖZELLİKLERİ

• Güvenli site içerisinde

• Site içerisinde futbol sahası

• Park ve çocuk oyun alanı

• Geniş peyzaj alanı

• Kapalı otopark

• Aile yaşamına uygun site ortamı

KONUM ÖZELLİKLERİ

• Sivas Numune Hastanesi’ne yakın

• Lokman Hekim Caddesi’ne yakın

• Kılavuz Bağlantı Yolu’na yakın

• Cumhuriyet Üniversitesi’ne yaklaşık 5 dakika

• Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi’ne yaklaşık 5 dakika

• Emniyet birimlerine yaklaşık 5 dakika

• Marketlere ve alışveriş noktalarına yakın

• Eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım

• Anaokulları ve okullara kısa sürede ulaşım

DAİRE ÖZELLİKLERİ

• 3+1 oda planı

• Kiralık daire

• Yeşilyurt Mahallesi’nde merkezi konum

• Aile yaşamına uygun kullanım alanları

• Kapalı otopark

• Site içerisinde futbol sahası, park ve çocuk oyun alanı

• Geniş peyzaj alanı

NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ?

Sivas Yeşilyurt Mahallesi’nde 3+1 kiralık daire arayanlar için Numune Hastanesi’ne yakın konumu, kapalı otoparkı ve site içerisindeki sosyal olanaklarıyla öne çıkan dairemiz; ailelerin günlük yaşamını kolaylaştırabilecek bir seçenektir. Marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına ve ulaşım güzergâhlarına yakınlığı sayesinde ihtiyaç noktalarına erişim açısından avantaj sağlar.

Sivas Merkez Yeşilyurt Mahallesi’nde kiralık 3+1 daire arayanlar, detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Kaçmaz Emlak Sivas ile iletişime geçebilir.

İLETİŞİM:
Yeşilyurt Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %92 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.172g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Gamze Gonca Turan
GT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5800259

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0268/17UY0333-5/00/922

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.