- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Sivas Merkez Yeşilyurt Mahallesi’nde, Numune Hastanesi’ne yakın konumda bulunan 3+1 kiralık dairemiz; kullanışlı yaşam alanları, güvenli site ortamı, kapalı otoparkı ve site içerisindeki sosyal alanlarıyla kiraya sunulmuştur.
Aile yaşamına uygun daire, günlük ihtiyaç noktalarına, sağlık kuruluşlarına, okullara ve ulaşım güzergâhlarına yakın konumuyla öne çıkmaktadır.
SİTE ÖZELLİKLERİ
• Güvenli site içerisinde
• Site içerisinde futbol sahası
• Park ve çocuk oyun alanı
• Geniş peyzaj alanı
• Kapalı otopark
• Aile yaşamına uygun site ortamı
KONUM ÖZELLİKLERİ
• Sivas Numune Hastanesi’ne yakın
• Lokman Hekim Caddesi’ne yakın
• Kılavuz Bağlantı Yolu’na yakın
• Cumhuriyet Üniversitesi’ne yaklaşık 5 dakika
• Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi’ne yaklaşık 5 dakika
• Emniyet birimlerine yaklaşık 5 dakika
• Marketlere ve alışveriş noktalarına yakın
• Eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım
• Anaokulları ve okullara kısa sürede ulaşım
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 3+1 oda planı
• Kiralık daire
• Yeşilyurt Mahallesi’nde merkezi konum
• Aile yaşamına uygun kullanım alanları
• Kapalı otopark
• Site içerisinde futbol sahası, park ve çocuk oyun alanı
• Geniş peyzaj alanı
NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ?
Sivas Yeşilyurt Mahallesi’nde 3+1 kiralık daire arayanlar için Numune Hastanesi’ne yakın konumu, kapalı otoparkı ve site içerisindeki sosyal olanaklarıyla öne çıkan dairemiz; ailelerin günlük yaşamını kolaylaştırabilecek bir seçenektir. Marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına ve ulaşım güzergâhlarına yakınlığı sayesinde ihtiyaç noktalarına erişim açısından avantaj sağlar.
Sivas Merkez Yeşilyurt Mahallesi’nde kiralık 3+1 daire arayanlar, detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Kaçmaz Emlak Sivas ile iletişime geçebilir.
İLETİŞİM:
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %92 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5800259
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0268/17UY0333-5/00/922
- Merkez Huzur Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Kardeşler Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Şeyh Şamil Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Şeyh Şamil OSB Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Ahmetturangazi OSB Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Eğriköprü Mahallesi Kiralık Daire
- Merkez Beypınarı Köyü Kiralık Daire
- Merkez İnceağa Köyü Kiralık Daire
- Merkez İşhanı Köyü Kiralık Daire
- Merkez Uzuntepe Köyü Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































