Sivas Ozan Emlak'tan Kümbet'te Satılık 2+1 Daire
Mehmet Ozan Vatansever · Sivas Ozan Emlak2+1
Oda Sayısı
110 m²
Brüt
100 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi17 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada2926
- Parsel12
- Aidat100 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
MARKET - SAĞLIK OCAĞI - PAZAR ALANI - CAMİİ - OTOBÜS DURAĞI - PARK VE YEŞİL ALANLARA YÜRÜME MESAFESİNDE,
2+1 NET 100 m² OTURUM ALANI,
ISINMA BİREYSEL KOMBİLİ,
CEPHE YALITIMLARI YAPILI,
KUZEY & DOĞU CEPHELİ,
DAİREMİZ KAT MÜLKİYETLİ TAPULUDUR ve SATIŞI HAZIR.
İLANIMIZDA BELİRTİLEN KONUM BİLGİSİ DOĞRUDUR.
DAHA FAZLASI İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİN.
YER GÖSTERME VE SATIŞ YETKİSİ SADECE
FİRMAMIZA AİTTİR.
SİVAS OZAN EMLAK GAYRİMENKUL YATIRIM
DANIŞMANLIK
M. OZAN VATANSEVER
Sivas Merkez’de bulunan 2+1 planlı bu Sivas Merkez satılık daire, işlevsel ve ferah bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir alternatiftir. Net 100 m² kullanım alanına sahip daire, aile yaşamına uygun genişlikte tasarlanmıştır. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sunar. Ayrıca krediye uygun olması, satın alım sürecinde finansal esneklik ve kolaylık sağlar. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya elverişlidir.
Merkezde Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakın Satılık 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isınma: Bireysel kombi doğal gaz ile ekonomik ve kontrollü ısıtma
- Yapı: Cephe ısı yalıtımlı, enerji tasarrufu sağlar
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Mülkiyet: Kat mülkiyetli tapu ile tam yasal hak sahibi olma
- Krediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylık sunar
Merkezin Canlı Noktalarında Konforlu Yaşam Avantajı
Daire; alışveriş merkezleri, sağlık kuruluşları ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Anayol bağlantısı ile dolmuş, minibüs ve tren istasyonuna yakın konumu şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Sağlık açısından Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi Kalp Hastalıkları Merkezi ve Medicana Sivas Hastanesi gibi önemli merkezlere yakınlığı öne çıkar.
Güvenilir Satış ve Profesyonel Destek İmkanı
Tapu işlemleri hazır ve satışa uygun olan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Sivas Ozan Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz, hem yatırım hem de oturum amaçlı alımlarınızda doğru yönlendirme sağlayacaktır.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %92 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5800129
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/9253
- Merkez Dörteylül Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Emek Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Gültepe Mahallesi Satılık Daire
- Merkez İstiklal Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Kadı Burhanettin Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Selçuklu Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Tuzlugöl Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.