Sizde Bu Özel Sitede Daire Sahibi Olmak İstermisiniz

Görkem İSKENDER · İskenderoğlu Emlak İnşaat

4.200.000 ₺

Oda Sayısı: 2+1
Brüt / Net: 85 m²
Brüt
80 m²
Net
Bulunduğu Kat: 4.Kat
Banyo Sayısı: 1
Kat Sayısı: 4
Bina Yaşı: 5

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 11 Kasım 2026
Kategori: Satılık Daire
Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
Otopark: Açık Otopark
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Aidat: 1800 TL
Takas: Yok
Asansör: Yok
Mutfak: Kapalı
Eşya Durumu: Boş
Balkon: Var

İç Özellikler

ADSLAkıllı EvFiberKablo TV - UyduYüz Tanıma & Parmak İziSaunaDuşakabinliÇelik KapıAnkastre MutfakFırınSetüstü OcakLaminant MutfakOcak Doğalgazı

Dış Özellikler

Ahşap DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiKamera SistemiHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniSu DeposuGüvenlikHırsız AlarmıJeneratörŞömineIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıTenis KortuKapalı HavuzAçık HavuzHamamAlışveriş Merkezi

Konum Özellikleri

Havuz ManzaralıSemt Pazarına YakınAnayolDenize SıfırHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

DAİRE ÖZELLİKLERİ

2+1 geniş ve kullanışlı daire
Havuz cepheli
Mutfak holde
Ferah ve aydınlık odalar
Kullanışlı iç mimari
Aile yaşamına uygun
Yaz-kış oturuma uygun
Yatırım ve oturum için ideal

SİTE ÖZELLİKLERİ. Açık yüzme havuzu
Aquapark
Futbol sahası
Basketbol sahası
Spor salonu
Hamam ve sauna
Güvenlik
Bakımlı ve düzenli ortak alanlar
Geniş sosyal yaşam olanakları

KONUM AVANTAJLARI

Denize ve sahile yakın konum
Marketlere kolay ulaşım
Karasu Devlet Hastanesi’ne yakın
Toplu taşıma güzergâhlarına yakın
Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım

Aziziye Mahallesi Karasu Nasıl Bir Semt?

Yerel nüfus ağırlıklı

%330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
%18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
%59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
%50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %65 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.290g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

2.YIL

İskenderoğlu Emlak İnşaat

Görkem İSKENDER

Gİ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400995

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0162/17UY0333-5/00/1718

Benzer İlanlar

2+1 Koru Parkta Mustakil Teras Kat Mulkiyetli

Sakarya, Karasu

2+180 m²Müstakil11.11.2026

3.899.000 ₺

**havuzun Hemen Yanında Bahcenin İçinde** Ayrıcılıklı Bir 2+1

Sakarya, Karasu

2+180 m²Bahçe katı11.11.2026

3.800.000 ₺

Sahibinden Karasu’da Merkezi Konumda Satılık 2+1 Daire

Sakarya, Karasu

2+180 m²Bahçe katı11.11.2026

3.900.000 ₺

Komşu Bölgeler

Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.