1 / 27

Smart'tan Hatboyu Cıvarında Satılık Fırsat Daire

İsmail EGİN · SMART GAYRİMENKUL
2.490.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

140 m²

Brüt

130 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
1000 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

*SMART GAYRİMENKUL'DEN BAĞLAR KOŞUYOLU ORYILDA

*3+1

*130 METREKARE

*4 DAİRE ÜZERİ

*2 BALKON

*ASANSÖRLÜ

*ANA CADDE ÜSTÜ

*DUVARLARI ALÇI YAPILMIŞTIR

*DAİRE İÇİ BOYASI YENİ YAPILMIŞTIR.

*DIŞ CEPHE ISI YALITIMI YAPILMIŞTIR.

*TEK BLOKLU SİTE İÇERİSİNDE

*OTOBÜS DURAĞI,MARKET YÜRÜME MESAFESİNDE

Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

HAFTASONLARIDA HİZMET VERMEKTEYİZ

Sizleri Gayrimenkul Ofizimize Kahve İçmeye Bekliyoruz...

Diyarbakır Bağlar’da 3+1 planlı satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek sunuyoruz. Bu konut, Bağlar satılık daire kategorisinde yer almakta olup aile yaşamına uygun yerleşimiyle öne çıkar. 2.490.000 TL fiyatıyla krediye uygun olması satın alma sürecini kolaylaştırır. Kat mülkiyeti tapulu daire, şu anda mülk sahibi tarafından kullanılmakta ve hemen taşınmaya elverişlidir.

Bağlar’da Merkezi Konumda, Krediye Uygun 3+1 Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygun
  • Kombi doğalgaz ısıtma
  • Kat mülkiyeti tapu
  • Hemen taşınmaya uygun
  • Aile yaşamına uygun plan

Bağlar’ın Güvenilir ve Ulaşımı Kolay Bölgesinde Yaşam Konforu

Konumu, yakın çevredeki toplu taşıma durakları sayesinde şehir içi ulaşımı pratik kılar. NCity, Ninovapark ve Mega Center AVM gibi alışveriş noktalarına kolay erişim sunar. Halide Edip Adıvar Anaokulu ve Mesut Yılmaz İlkokulu gibi eğitim kurumları yakındır. Bağlar Hastanesi ile Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi de ulaşım açısından avantaj sağlar.

Stratejik Yaşam ve Yatırım Avantajları

Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlarken, 3+1 düzeni aileler için ideal kullanım alanı sunar. Kat mülkiyeti, yasal güvence ve kredi işlemlerinde kolaylık sağlar. Daire taşınmaya hazır olduğundan kısa sürede oturum ya da kiralama ile gelir imkanı oluşturur.

SMART GAYRİMENKUL olarak, Diyarbakır Bağlar’daki bu 3+1 daireyi yerinde görmek isteyenlere profesyonel keşif hizmeti sunuyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Mevlana Halit Mahallesi Bağlar Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %86 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.143g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
İsmail EGİN
İE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100318

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.