- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
80 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 500 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Konum: Gaziler Semti – Kaplan City Düğün Salonu yanı
Dış cephe yeni yapıldı
70 m² net
Yüksek Giriş kat 1.KAT yüksekliğinde
️ 1+1
Kapalı mutfak
Bireysel doğalgaz
️ 4 bloklu site içerisinde
✨ Masraf istemeyen, kullanıma hazır daire!
Dairemiz; ana caddeye çok yakın konumda olup ulaşım açısından oldukça avantajlıdır.
Okul, pazar, market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın olması sayesinde konforlu ve pratik bir yaşam imkânı sunmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler:
70 m² net kullanım alanı
1+1
Kapalı mutfak
Giriş kat
Bireysel doğalgaz
4 bloklu site
Ana caddeye yakın
Ulaşım sorunu yok
Okul, pazar ve marketlere yakın
Masrafsız ve kullanıma hazır
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için SMART GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Diyarbakır Kayapınar semtindeki 1+1 satılık daire, konforlu ve merkezi bir yaşam sunar. Kayapınar satılık daire arayanlar için fonksiyonel olan bu seçenek, düşük maliyetli bireysel kombi doğalgaz sistemiyle öne çıkar. Yüksek giriş kattaki müstakil daire, 70 m² net kullanım alanı ile alanı verimli değerlendirmenizi sağlar.
Ulaşım ve Çevre Avantajlarıyla Kayapınar’daki Merkezi Daire
Daire, Kayapınar’ın gelişmiş ulaşım ağına yakındır; yanındaki otobüs duraklarıyla şehir içi ulaşım kolaylaşır. Çevredeki okullar, marketler ve sağlık tesisleri günlük ihtiyaçları hızlıca karşılamanıza yardımcı olur. Araştırma hastanesi ve özel hastaneler de kısa mesafede sağlık hizmetine erişim sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 70 m² yaşam alanı
- Bireysel kombi doğalgaz ısıtma
- Yüksek giriş kat, kolay erişim
- Krediye uygun
- Kat irtifakı tapu
Fonksiyonel ve Kullanıma Hazır Daire Avantajları
Kat irtifakı tapu statüsü, mülkiyetinize yasal güvence sağlar. Kiracılı olması sayesinde hemen gelir elde etme imkanı sunar. Boş tercih edenler için ise hızlı taşınma veya kiracı belirleme avantajı vardır. Kapalı mutfak planı ve yeterli odalar kullanım ihtiyaçlarını karşılar.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için SMART GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.