1 / 4

Smart'tan Satılık Müstakil 3.600 M2 Bağ

Nesip Yalçın · SMART GAYRİMENKUL
2.900.000 ₺806 ₺/m²
Metrekare
3.600 m²
Metrekare Birim Fiyatı
806 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Eylül 2026
Kategori
Satılık Bağ & Bahçe
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Parsel
106
İmar Durumu
Bağ & Bahçe
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

SMART GAYRİMENKUL İLE HAYALLERİNİZE ULAŞIN

Mülkümüz Diyarbakır, Ergani , Yukarıkulu mahallesinde yer almaktadır,

3600 m2 müstakil parsel olan arazimizde 400 adet üzün ağacı mevcut olup içerisinde sondaj kuyusu mevcuttur.

Detaylı bilgi için arayabilirsiniz

Diyarbakır’ın Ergani ilçesinde yer alan 3.600 m² büyüklüğündeki satılık bağ ve bahçe alanı, doğayla iç içe hem yatırım hem de kişisel kullanım için uygun bir seçenek sunar. Ergani satılık bağ & bahçe arayanlar için verimli tarım arazisi niteliğiyle öne çıkan bu mülk, 400 adet üzüm ağacıyla bölgenin tarımsal potansiyelini yansıtır.

Ergani’de Geniş ve Verimli 3.600 m² Bağ Bahçe Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa Büyüklüğü: 3.600 m² müstakil parsel
  • Tarım Alanı: 400 adet üzüm ağacı
  • Kullanım Durumu: Müstakil arazi
  • Su Kaynağı: Mevcut sondaj kuyusu
  • Fiyat: 2.900.000 TL

Ergani Bölgesinde Tarım Yaşam Kalitesini Yükselten Konum

Mülk; Ergani Devlet Hastanesi’ne ve Dereboyu İlkokulu, Yukarı Kuyulu İlkokulu ile Yukarı Kuyulu İmam Hatip Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına kolay ulaşım mesafesindedir. Bu konum avantajı, hem günlük yaşamı kolaylaştırır hem de araziye erişimi pratik hale getirir. Arazi içinde bulunan sondaj kuyusu ise sulama ihtiyacını karşılayarak tarımsal faaliyetleri destekler ve kullanım konforu sağlar.

Profesyonel Yerinde İnceleme İçin SMART GAYRİMENKUL’ü Arayın

Detaylı bilgi almak ve araziyi yerinde görmek için SMART GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunarak doğru yatırım kararını vermenize yardımcı olacaktır.

Yukarıkuyulu Mahallesi Ergani Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı
  • %520-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %99 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.216g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Nesip Yalçın
NY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100318

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/4442

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.