- Oda Sayısı
- 2.5+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
105 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 14
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Diyarbakır’ın merkezi ilçesi Kayapınar’da 2,5+1 planlı Kayapınar satılık daire fırsatı sunuluyor. Geniş ve kullanışlı yaşam alanına sahip dairede yerden ısıtma sistemi bulunur ve bu sayede yıl boyunca konfor sağlanır. Krediye uygun olması, alım sürecinde yatırımcı ve oturum amaçlı düşünenler için finansal kolaylık sunar. Tapuda kat irtifakı mevcuttur; bu durum işlemlerde yasal güvence ve resmi altyapı açısından avantaj sağlar.
Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun Diyarbakır Kayapınar Dairesi
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Konforlu yerden ısıtma sistemi
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
- Tapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvence
- İç Özellikler: Gömme dolap, vestiyer ve duvar kağıdı
Kayapınar’da Ulaşım ve Sağlık Kuruluşlarına Yakınlık
Daire, yoğun kullanılan minibüs güzergâhlarına yakın konumdadır; bu sayede günlük ulaşım pratik şekilde karşılanır. Çevrede Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi, Diyarbakır Şehir Hastanesi ve Memorial Diyarbakır Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarının bulunması, acil ve rutin ihtiyaçlarda hızlı erişim imkânı sağlar. Winstown AVM ile çeşitli eğitim kurumları da yürüyüş mesafesindedir; böylece sosyal yaşam, alışveriş ve eğitim olanakları kolayca değerlendirilebilir.
Konforlu Yaşam İçin Fonksiyonel Detaylar
Alaturka tuvalet, günlük kullanımda pratiklik sağlarken; apartman görevlisi ve jeneratör gibi bina olanakları da konforu destekler. İç mekânda yer alan gömme dolap ve vestiyer, düzenli depolama alanı sunarak yaşam alanını verimli kullanmanıza yardımcı olur. Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde inceleme için SMART GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, ilan hakkında bilgi almak için arayabilirsiniz.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %44Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100318
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/4442
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.