- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
80 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 21 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 1120
- Parsel
- 26
- Depozito
- 18000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
EŞYALI KİRALIK 2+1 DAİRE
MERKEZİ KONUMLU.
*MEMUR ŞARTI VARDIR.
Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de bulunan bu Şahinbey kiralık daire, 2+1 planıyla aile yaşamı ve çalışanlar için uygundur. Eşyalı sunulan daire, kat mülkiyeti sayesinde yasal güvence sağlar. Boş durumda olması, hemen taşınma ve kiracı planlamasında esneklik sunar. Kombi doğalgaz ısınma sistemi ise ekonomik ve verimli ısınma imkanı verir.
Merkezi Lokasyonda Fonksiyonel ve Hızlı Taşınmaya Hazır 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyeti ile yasal güvence
- Kombi doğalgaz ısınma sistemi
- Boş kullanım: hemen taşınmaya uygun
- Eşyalı, kullanıma hazır
- AVM ve alışveriş noktalarına yakın
Şahinbey’in Kalbinde Hayatı Kolaylaştıran Lokasyon Avantajları
Daire; Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi gibi sağlık merkezlerine yakın konumdadır. Okullar, camiler ve semt pazarı yürüme mesafesinde yer alır. Minibüs ve dolmuş hatlarıyla toplu taşımaya erişim pratik ve hızlıdır.
Konforlu Yaşam ve Sosyal İmkanlar Yakınınızda
Sanko Park AVM ve çevredeki alışveriş alanları günlük ihtiyaçlarınızı kolaylaştırır. Şahinbey’in kültürel ve sosyal olanakları yaşamınıza hareket katar; halk kütüphanesi, müzeler ve eğitim kurumları sayesinde sosyal yaşam ve gelişim fırsatları her zaman yakındır.
Sng Gayrimenkul Yapı ile iletişime geçerek bu merkezi konumdaki eşyalı 2+1 daireyi yerinde profesyonel gösterimle inceleyebilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700920
- Şahinbey Akyol Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Alleben Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Hoşgör Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Kavaklık Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Kolejtepe Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Şahveli Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.