1 / 11

Sng Gyd'den Eşyalı Kiralık 2+1 Daire

Fatih Sanağ · Sng Gayrimenkul Yapı
19.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

80 m²

Brüt

75 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

EŞYALI KİRALIK 2+1 DAİRE MERKEZİ KONUMLU. *MEMUR ŞARTI VARDIR.

Gaziantep’in Şahinbey semtinde bulunan eşyalı 2+1 kiralık daire, merkezi konumu ile öne çıkar. Şahinbey Kiralık Daire arayanlar için ideal planlı bu konut, memur şartı ile kiraya verilmektedir. Bu koşul, daha sakin, düzenli ve güvenli bir yaşam düzeni hedefleyenler için avantaj sağlar. Dairenin eşyalı olması taşınma sürecini kolaylaştırırken, günlük yaşam ihtiyaçlarına hızlı uyum sağlamanıza yardımcı olur.

Merkezi Konumlu, Eşyalı ve Boş Durumda 2+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınma
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile hukuki güvence
  • Eşyalı: Taşınmaya hazır, konforlu yaşam

Şehrin Kalbinde, Ulaşım ve Hizmetlere Yakın Yaşam

Daire, çevresindeki sağlık kurumları ve alışveriş noktaları sayesinde avantajlı bir yaşam sunar. Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi, Gaziantep Şehir Hastanesi ve çeşitli özel hastaneler kısa sürüş mesafesindedir. Sanko Park AVM ile çarşı ve marketler, günlük ihtiyaçlarınızı pratik biçimde karşılamanızı sağlar. Okul, kütüphane ve diğer eğitim alanlarına yakınlık ise özellikle aileler için yaşam kalitesini artıran önemli bir detaydır. Merkezi konum, ulaşımı kolaylaştırarak zamandan tasarruf etmenize de katkı sağlar.

Sng Gayrimenkul Yapı ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanı

Gaziantep Şahinbey’de yer alan bu 2+1 eşyalı daireyi yerinde görmek ve tüm detayları öğrenmek için Sng Gayrimenkul Yapı ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip desteğiyle süreç hakkında net bilgi alabilir, hızlı ve güvenli şekilde kiralama adımlarını tamamlayarak konforlu bir taşınma planı oluşturabilirsiniz.

Gaziantep’in Şahinbey semtinde bulunan eşyalı 2+1 kiralık daire, merkezî konumu ile Şahinbey kiralık daire arayanlar için uygun bir alternatiftir. Memur şartı bulunan bu seçenek, sakin ve düzenli yaşam koşullarını tercih edenlere hitap eder. Kat mülkiyetli tapu durumu, kiralama sürecinde hukuki güvenlik ve resmî dayanıklılık sağlar.

Merkezî Konumda Boş ve Eşyalı 2+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş; hızlı taşınmaya elverişli.
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik ve konforlu.
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence.
  • Fiyat Bilgisi: 19.000 TL kira bedeli.
  • Eşyalı: Kullanıma hazır mobilyalar.

Şehir Merkezinin Canlılığına Yakın Duruş

Daire; kampüsler, alışveriş noktaları ve sağlık merkezlerine yürüyüş mesafesinde konumlanır. Sanko Park AVM ile çevredeki pasajlara yakın olması, günlük ihtiyaçları pratik biçimde karşılamayı kolaylaştırır. Ayrıca önemli hastaneler ve eğitim kurumlarına kısa sürede ulaşılabilir; bu da hem zamandan tasarruf sağlar hem de şehir hayatının imkânlarını yanı başınıza taşır.

Konforlu Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel Alan

2+1 planı, aile yaşamına uygun bir kullanım sunarken kombi doğalgaz sistemi yıl boyu konfor sağlar. Dairenin boş teslim edilmesi, hemen yerleşme imkânı verir; aynı zamanda eşyalarınızı kendi düzeninize göre yerleştirmenizi kolaylaştırır. Kat mülkiyeti tapusu ise işlemlerde güvenli bir zemin oluşturarak haklarınızı resmî olarak korur.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Sng Gayrimenkul Yapı ile iletişime geçerek bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Bahçelievler Mahallesi Şahinbey Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %74 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.173g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Fatih Sanağ
FS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700920

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.