YENİ
1 / 37

Soğanlı'da 3+2 Dubleks, 140m², Teraslı, Full Yapılı

Öznur Büyükkardeşler · Atlas Gayrimenkul
75.000 ₺
Oda Sayısı
3+2
Brüt / Net

160 m²

Brüt

140 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Parsel
13944
Depozito
150000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
Güney Cepheli
Fuzulev

İlan Açıklaması

Soğanlı Mahallesi'nde, birinci sınıf malzeme ile özenle yapılmış, 3+2 oda sayısı ve 140m² net kullanım alanına sahip dubleks daire kiralıktır. Caddeye yalnızca 4 bina mesafede bulunan bu özel daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Geniş aileler için ideal olan 3+2 oda düzeni, ferah bir yaşam sunarken, 140m² net ve 160m² brüt kullanım alanı ile rahat bir hareket imkanı sağlar. Dairenin kendine ait terası, gün batımının ve şehir manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz özel bir alan sunar. Ayrıca, bahçeli ev konseptini aratmayan yeşil alanları ve peyzajı ile huzurlu bir atmosfer sunmaktadır.

Bahçelievler Devlet Hastanesi'ne yakınlığı sayesinde sağlık hizmetlerine kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Ulaşım sorunu olmayan konumu, toplu taşıma araçlarına yakınlığı ile şehir içi ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Önü açık ve kapanmaz manzarası, yaşamınıza değer katacak ferah bir ortam sunarken, hiçbir masraf gerektirmemesi sayesinde taşındığınız anda konforlu bir yaşama başlayabilirsiniz.

Dairede, modern yaşamın gerektirdiği tüm detaylar düşünülmüştür. 2 adet banyo, kapalı mutfak, doğalgaz kombi ısıtma sistemi ve asansörlü bina özellikleri yaşam kalitenizi artıracaktır. Mülk sahibi dairede oturmakta olup, iç içe iki ayrı girişi bulunması, geniş aileler veya misafirler için ek bir konfor sağlamaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile yatırımınız güvence altındadır.

Öne Çıkan Özellikler:

  • Konum: Soğanlı Mahallesi, Caddeye 4. Bina
  • Oda Sayısı: 3+2 (Net 140m², Brüt 160m²)
  • Özellikler: Teraslı, Bahçeli, Önü Açık Kapanmaz Manzaralı, 2 Banyo, Kapalı Mutfak
  • Isıtma: Doğalgaz Kombi
  • Ulaşım: Kolay ulaşım, hastane ve toplu taşıma noktalarına yakın
  • Durum: Birinci Sınıf Malzeme ile Yapılı, Masrafsız, Mülk Sahibi Oturuyor
  • Tapu: Kat Mülkiyetli, Krediye Uygun

Bu eşsiz dubleks daire, hem konforlu bir aile yaşamı hem de karlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Pazarlık payımız mevcuttur.


Soğanlı Mahallesi Bahçelievler Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %20 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPRO OFİS
ÖB
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3406225

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar