YENİ
1 / 36

Söğütlü Yeniköyde Bahçeli 2 Katlı Satılık Müstakil Ev

Nagehan GülçelerNagehan Gülçeler · RE/MAX Ay
7.900.000 ₺
Oda Sayısı
Stüdyo (1+0)
Brüt / Net

484 m²

Brüt

483 m²

Net

Banyo Sayısı
Yok
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Satılık Bina
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

Sakarya Söğütlü Yeniköy’de, 483 m² arsa üzerinde konumlanmış, geniş bahçesi ve iki bağımsız dairesiyle hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun mülkümüz satılıktır.

Toplam 230 m² kullanım alanına sahip binamızın üst katı 120 m², alt katı ise 110 m² olup her iki dairemiz de 2+1 planındadır. Dairelerin içleri tamamen yenilenmiş, modern ve kullanışlı özel yapım dolaplarla donatılmıştır.

Üst katta kapalı balkon ve ferah bir Amerikan mutfak bulunmaktadır. Her iki dairenin birbirinden tamamen bağımsız girişlerinin bulunması, mülkümüzü hem iki ayrı aile için hem de kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar için avantajlı hale getirmektedir.

MÜLKÜMÜZÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

***483 m² arsa üzerinde iki bağımsız daire

***Üst kat 120 m², alt kat 110 m² kullanım alanı

***Her iki daire 2+1 oda planında

***İçleri tamamen yenilenmiş, özel yapım dolaplar

***Üst katta kapalı balkon ve Amerikan mutfak

***Birbirinden bağımsız daire girişleri

***Araç girişine uygun otomatik bahçe kapısı

***Geniş ve kullanışlı bahçe alanı

***Bahçede ardiye veya kapalı garaj olarak değerlendirilebilecek kapalı alan

***Sokağa sıfır konum ve doğa manzarası

MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJI

-Okul, cami ve marketlere yürüme mesafesinde bulunan mülkümüz, günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım imkânı sunmaktadır

-Söğütlü Merkez: 6 km

-Sakarya 3. Organize Sanayi Bölgesi: 1 km

-Adapazarı Merkez: 20 km

Geniş bahçesi, yenilenmiş iki bağımsız dairesi, araç park imkânı ve doğayla iç içe konumuyla hem huzurlu bir yaşam hem de kazançlı bir yatırım fırsatı sunan mülkümüz yeni sahibini beklemektedir.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İlan Sahibi: Nagehan Gülçeler
Telefon:
Ofis: RE/MAX Ay

Yeniköy Mahallesi Söğütlü Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %92 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.339g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPRO OFİS
Nagehan Gülçeler
Nagehan Gülçeler

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400712

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.