Söğütte Anahtar Teslim 4+1 Sıfır Villalar

İlan Başlığı: Deniz’e 1,5km, Manzaralı 4+1 Havuzlu Tam Müstakil Akıllı Villa

Konum özellikleri;

Söğüt Merkezine Yakın, Anayol üzerinde, önü manzaraya doğru açık, alt parselden asla

kapanmayacak yükseklikte ve denize sadece 1,5km mesafede. Zincir marketlere 1 km.

mesafede doğanın içerisinde oksijenin merkezinde yer alan projemizin taOl merkezlerine

uzaklıkları;

Bozburun 6 km, Selimiye 13 km, Turgutköy 23 km, Orhaniye 28 km, Hisarönü 33 km, Trunç 30

km. Marmaris Merkeze 38 km. mesafede yer alan projemiz yaz taOli için tüm coğrafyayı

kucaklayan bir konumda size konfor, lüks ve eğlenceli mekanları aynı anda sunmaktadır.

Yerleşim Plan Özellikleri;

1085m2 Arsa İçerisinde İki Ayrı Bloktan Oluşan Tam Müstakil Akıllı Villa

• Müstakil Havuzlu

• Her Bağımsız Bölümde En Az 350 m2 Bahçe Alanı

• Tenteli otoparkımızda elektrikli araçlara şarj istasyonları için ayrı enerji hatları

çekilerek siz dinlenirken araçlarınız tek hamlede şarj olacak.

• Toplam brüt 201 m2 iki katlı müstakil akıllı villa.

Bina içi dağılımları;

4+1 villamız;

Ana girişte geniş bir ön antre ile sizi karşılamaktadır. İçeri girdiğimizde geniş bir ön antre ve

Salon, Teras, Havuz ve Manzara dörtlüsü sizi karşılamaktadır. Açık Mu[ağımız, Ada Mu[ağı

ile Geniş Salonumuz terasa, havuza ve manzaraya hakim şekilde konumlanmış]r. Zeminde

ayrı bir oda ve banyo olması, yaşlı ve engelli misafirlerinizin raha] açısından önemli bir

sorunu ortadan kaldırmaktadır. Zemin kat yerleşim m2 aşağıdaki gibidir.

Ana Giriş 6,50m2 net

Antre 6,00m2 net

Merdiven K. 10,00m2 net

Zemin oda 13,00m2 net

Banyo 5,00m2 net

Açık mu[ak Salon 42,00m2 net

Teras 25,00m2 net

Havuz 32,00m2

Villamızın 1.ka]nda 2 misafir odası, 1 ebeveyn odası olmak üzere toplam 3 adet oda

bulunmaktadır. Odalar manzaraya ve havuza bakacak şekilde konumlandırılmış]r. Tüm

odalarda havuz ve manzaranın tadını çıkarabileceğiniz balkonları mevcu`ur. Ebeveyn

odasında giyinme bölümü ve ebeveyn banyosu yer almaktadır. Üst ka`a ayrıca bir adet

çamaşır ve ütü odası da yer almaktadır. 1.kat yerleşim m2 aşağıdaki gibidir.

Hol 6,00m2 net

1.Yatak Odası 13,50m2 net

Balkon 3,70m2 net

2.Yatak Odası 12,50m2 net

Balkon 3,70m2 net

Ütü ve Çamaşır Odası 5,50m2 net

Genel Banyo 5,00m2 net

Ebeveyn Yatak Odası 22,00m2 net (Giyinme bölümü dahil)

Ebeveyn Banyosu Net 4,00m2 net

Balkon 4,50m2 net

Bina Yapısal Özellikleri;

• Tek bir dış ünite ile Isı Pompasıyla Yerden Isıtma, Klimayla hem ısıtma hem soğutma

yapılabilmektedir.

• 16 Bileşenli Termal Sıva ile Dış cephe Duvarları Hem Dıştan Hem İçten Sıvanarak Isı

geçirimsizlik konusunda yüksek performans sağlayarak iklimlendirme (ısıtma ve

soğutma) maliyetleri çok düşük seviyelerde.

• Temel Betonunu su ve nemden korunmak için “Temel Bohçalaması” işlemi PP400

mebran ile yapılmaktadır. Binanın temelden nem ve rutubet almasının tamamen

önüne geçilmektedir.

• Güneş Enerjisi ile Su Isıtma Ça] Ünitelerine hazır şekilde teslim edilmektedir.

• Açık Otopark, Elektrikli Araç Şarj Ünitesi İçin Elk. Alt Yapısı,

Bina Teknik Özellikleri;

Taş Duvarlardan Yapılmış Bahçe Duvarları ve Yeşilin Her Tonundan Peyzaj İle taOlin

merkezinde Dinginliğin Kalesi…

Akıllı Villa Teknolojisi

Yeni Nesil Kablosuz ve GelişOrilebilir Akıllı Villa Teknolojisi Özellikleri;

Yeni Nesil Kablosuz ve GelişOrilebilir Akıllı Villa Teknolojisi ile Cep Telefonu, Tablet ve

Giriş Ekranlarınızdan Tüm Ev Kontrollerini Evinizde veya Dünyanın Herhangi Bir

yerinden Kontrol Edebilirsiniz.

Evinizi Kişiselleş>rin... Kablosuz haberleşme teknolojisi kullanan ürünler ile herhangi

bir kablolama yapmadan ek kontroller eklemek çok kolay. Böylelikle istediğiniz bir prizi

veya elektrikli stor perdelerinizi dahi bu sisteme ekleyerek düşük maliyetlerle kendi

evinizi isteğiniz teknoloji ile donatmak sizlere kalmış…

Evinizi sizin belirleyeceğiniz onlarca senaryo (eş zamanlı açık veya kapalı olmasını

istediğiniz üniteler grubu) ile tek bir komutla yönetme imkanı ile bir tuşla evdeki tüm

panjurları ve aydınlatmaları toplu olarak yönetebilirsiniz…

Standart Sunduğumuz Teknolojilerimiz

o Dış Kapı ile Görüntülü Görüşme

o Evde Olmadığınızda Kapı Zilinin Cep Telefonundan Çalması Ve Kapı Açma

o Tüm Panjur Üniteleri Kontrolleri

o Tüm Oda ve Hol Aydınlatma Ünitelerinin Kontrolleri

o Tüm Islak Zeminlerde Su Baskın Sensörleri

o Mu[akta Tavanında Gaz ve Duman Detektörleri

Eklenebilir Teknolojileri

o İklimlendirme (Isı Pompası ve Klima ) Kontrolleri

o Sonradan Eklenecek Tüm Elektrikli Ekipmanların Kontrolleri

o Oyun Eğlence Üniteleri (TV, Ses Sistemi vs. ) Kontrolleri

Ve Çok daha fazlası…

Binada Kullanılan Ürünlerin Markaları;

• GROHE Gömme Rezervuarlar

• GROHE Ankastre Banyo Bataryaları

• GROHE Lavabo Bataryaları

• GROHE Uzayabilir Gizli Spralli Mu[ak Bataryası

• HÜPPE Al`an Hazneli Kokusuz Banyo Süzgeçleri

• CREAVİT Lake Boyalı Hilton Lavabo ve Ledli Ayna Takımları

• Lake Boyalı İç Kapılar

• LORYMA Mu[ak 22mm Lake Kapaklı Mu[ak Dolapları ve Ada Mu[ak

• CİMSTONE Mu[ak Tezgâhı, Alın Kaplaması, Ada mu[ak Tezgâhı ve Yanları

• SİEMENS Ocak, Fırın, Davlumbaz, Termosifon

• SUR Dış Cephe Villa Kapısı Taş ve Cam Kaplama

• KÜTAHYA Seramikler (Granit ve Seramikler ürünle ile tüm zeminler kaplanmış]r.)

• Oksijen Bariyer Teknolojili Yerden Isıtma Ekipmanları

• FİXPER Isı Yalı]m Sıvası

• JOTUN Dış Cephe Boyası

• PİMAPEN Doğramalar

• İNOHOM Akıllı Ev Sistemleri

• REÇBER Elektrik Kabloları

• EGE YILDIZ Kompozit (Isı Geçirmeyen) Sıhhi Tesisat Boruları

Ve Çok daha fazlası…