Stadyum Yan Tarafında Bahçeli 2+1 Satılık Daire

Buhara Mahallesi'nin merkezi konumunda, yeni stadyum karşısında 645 metre kare arsa içinde iki katlı giriş katta 2+1 ayrıca üst katta 2+1 odası bulunan 120 net olan iki katın arası açılırsa çok geniş 5+1 şeklinde dizayn edilebilecek olan bodrumu ve çatı katı bulunan bahçede çeşitli meyve ağaçları olan satılık bahceli bina konforlu bir yaşam alanı sunuyor. 120m² net ve 140m² brüt kullanım alanına sahip daire, bireysel kombi (doğalgaz) ile ısıtılmakta ve dış cephe yalıtımı sayesinde enerji verimliliği sağlamaktadır. Kuzey doğu güney Batı cephelerine hakim konumuyla gün boyu doğal ışık alırken,Kuzey doğu güney Batı cepheli olması ferah bir atmosfer yaratır. Parke zeminleri ve Pimapen pencereleri ile modern bir görünüme sahip olan daire, her katta 1 banyo ve kapalı mutfak düzeniyle fonksiyonel bir kullanım sunar. 2 katlı binanın 2. katında bulunan dairede ise asansör bulunmamaktadır Açık otopark imkanı ve yakın çevresindeki ulaşım olanakları ile günlük yaşamınızı kolaylaştırır. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunan bu daire, emlak ofisinden satılıktır ve hemen taşınmaya hazırdır.

Daire Özellikleri

• 1 kat Oda Sayısı: 2+1
• 2 kat Oda Sayısı: 2+1
• Net Kullanım Alanı: 120 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 140 m²
• Bulunduğu Kat: 1 ve 2
• Kat Sayısı: 2
• Isıtma Sistemi: Bireysel Kombi (Doğalgaz)
• Mutfak Tipi: Kapalı
• Banyo Sayısı: 1
• Zemin: Parke
• Pencere Tipi: Pimapen
• Cephe: Kuzey, Batı güney doğu 
• Yalıtım: Dış Cephe Yalıtımlı
• Balkon: Mevcut
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
• Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Çevre Bilgileri

• Mahalle: Buhara Mahallesi
• Yakın mevkii: Yeni Stadyum yanında 
• Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yakın, ana arterlere kolay erişim
• Otopark: Açık Otopark imkanı
• Manzara: Açık ve ferah bir çevre manzarası
• Yakınlık: Marketler, eczaneler ve temel ihtiyaç noktalarına yakın
• Sosyal İmkanlar: Yakın çevrede park ve dinlenme alanları

Yatırım ve Alım Süreci

• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Krediye Uygunluk: Krediye uygun 
• Kimden: Emlak Ofisinden
• Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
• Bina Yaşı: 20 ve üzeri (Sağlam ve oturmuş yapı)
• Site Durumu: Site içerisinde değil
• Engelliye Uygunluk: Engelli ve yaşlı bireyler için erişilebilirlik düşünülmüş
• Değerlendirme: Buhara Mahallesi'nin gelişmekte olan bölgesinde, okul ve ulaşım gibi temel ihtiyaçlara yakınlığı ile hem oturum hem de yatırım potansiyeli taşıyan bir daire.