- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
118 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 5824
- Parsel
- 12
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Sultanbeyli Adil Mahallesi’nin En Değerli ve Merkezi Noktasında, Aile Yaşamına Uygun Satılık 3+1 Ara Kat Daire!
Hem oturum hem de yüksek kira getirisiyle yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunan dairemiz, Adil Mahallesi'nin tam kalbinde yer almaktadır. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesindeki konumuyla öne çıkmaktadır.
Daire Özellikleri:
Oda Sayısı: 3+1 (Geniş, ferah ve gün ışığı alan kullanışlı odalar)
Metrekare: 118 m² Brüt / 85 m² Net kullanım alanı
Kat Durumu: Ara Kat (Isınma avantajlı, en çok tercih edilen kat)
Banyo: Ana banyoya ek olarak Ebeveyn Banyosu mevcuttur.
İç Mekan: Ölü alanı bulunmayan, aile yaşamına uygun modern ve kullanışlı mimari.
Konum ve Çevre Avantajları:
Eğitim: İlkokul, ortaokul ve liselerin bulunduğu okullar bölgesinin hemen yanı başındadır; çocuklarınız için güvenli ve yürüme mesafesinde okul imkanı sunar.
Alışveriş & Pazar: Semt pazarına (Kapalı Pazar) birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Zincir marketler, fırın, eczane ve sağlık ocağı gibi tüm ihtiyaç noktaları çevresindedir.
Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına ve ana arterlere çok yakın olup, şehir içi ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Nezih komşuluk ilişkilerinin bulunduğu, merkezi konumuyla değerine değer katan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.
Her ailenin ,güvenebileceği bir gayrimenkul ve yatırım danışmanı olmalıdır...
Başarının anahtarı güvendir, kapıyı birlikte açarız.
Atakan EKMEKÇİ
Gayrimenkul Danışmanı Ve Yatırım Uzmanı
MYK YETKİ BELGEİ NO:YB0166/17UY
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %16 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410828
- Sancaktepe Veysel Karani Mahallesi Satılık Daire
- Sancaktepe Osmangazi Mahallesi Satılık Daire
- Sultanbeyli Ahmet Yesevi Mahallesi Satılık Daire
- Sultanbeyli Battalgazi Mahallesi Satılık Daire
- Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi Satılık Daire
- Sultanbeyli Hasanpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Sultanbeyli Abdurrahmangazi Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.