Sultanbeyli Hamidiyede 3+2 Dubleks Kapalı Otoparklı Daire
Naim Can · NC YAPI GAYRİMENKUL EMLAK3+2
Oda Sayısı
150 m²
Brüt
125 m²
Net
5.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
NC GAYRİMENKUL’DEN SULTANBEYLİ HAMİDİYE MAHALLESİ’NDE KULLANIŞLI 3+2 DUBLEKS DAİRE
Sultanbeyli Hamidiye Mahallesi’nde bulunan, geniş ve kullanışlı yaşam alanlarına sahip 3+2 dubleks dairemiz oturuma hazır durumdadır.
Dairemiz, ferah oda yapısı ve kullanışlı planıyla aile yaşamına oldukça uygundur. Çift balkon bulunan dairemizde balkonlardan biri genişliğiyle adeta teras kullanım alanı sunmaktadır.
Dairenin en önemli özelliklerinden biri iki ayrı girişe sahip olmasıdır. Bu özelliği sayesinde farklı kullanım ihtiyaçlarına uygun, fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ:
- 3+2 dubleks
- Kullanışlı ve geniş odalar
- Çift balkon
- Teras büyüklüğünde geniş balkon
- İki ayrı giriş
- Kat mülkiyetli
- Oturuma hazır
- Yeni/çok yeni bina
- Geniş açık otopark
- Kapalı otopark
- Aile yaşamına uygun kullanışlı plan
KONUM VE ÇEVRE:
Hamidiye Mahallesi’nin gelişen ve tercih edilen bölgesinde bulunan dairemiz; günlük ihtiyaçlara, ulaşım noktalarına ve çevredeki sosyal olanaklara kolay ulaşım sağlayabilecek konumdadır.
Geniş yaşam alanı, çift giriş avantajı, teras büyüklüğündeki balkonu ve açık-kapalı otopark imkânı ile hem oturum hem de uzun vadeli kullanım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
NC GAYRİMENKUL
Güvenilir Gayrimenkul Çözümleri
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %19 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3406515
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/1648
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
