Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 2
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 3
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 4
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 5
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 6
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 7
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 8
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 9
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 10
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 11
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 12
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 13
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 14
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 15
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 16
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 17
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 18
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 19
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 20
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 21
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 22
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 23
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 24
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 25
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 26
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 27
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 28
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 29
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 30
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 31
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 32
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 33
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 34
Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks - 35
1 / 36

Sultanbeyli M.sinan Mh De 6+2 Satılık Üst Dubleks

Atakan Ekmekçi · PEX REALTY
10.400.000 ₺
Oda Sayısı
6+2
Brüt / Net

220 m²

Brüt

200 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
7601
Parsel
6
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Kablo TV - UyduDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre Mutfak
Dış Özellikler
Isı YalıtımıIsıcamSes Yalıtımı
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi Merkezinde Fırsat: 6+2 Geniş Teraslı & Çift Balkonlu Satılık Üst Dubleks


​Mimar Sinan Caddesi’nin kalbinde, ulaşım akslarının yanı başında yer alan bu özel mülk; geniş aileler ya da bağımsız yaşam alanları arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Daire, fiili olarak iki ayrı 3+1 daire şeklinde planlanmış mimarisiyle son derece işlevsel ve ferah bir kullanım sağlıyor.

​Dairenin Öne Çıkan Özellikleri

​Oda Dağılımı: 6+2 konseptinde (İki adet bağımsız 3+1 kullanımına uygun, çift mutfaklı ve çift banyolu yerleşim)

​Açık Alanlar: Manzaraya hakim, keyifle vakit geçirilebilecek geniş bir teras ve ekstra 2 adet balkon

​İç Mekan: Gün boyu ışık alan aydınlık odalar, ferah tavan yüksekliği ve kullanışlı metrekare dağılımı

​Durum: Taşınmaya hazır, masrafsız ve bakımlı iç tasarım

​Konum ve Ulaşım Avantajları

​Mimar Sinan Caddesi merkezinde, ana caddeye ve toplu taşıma duraklarına sadece birkaç adım mesafede
​Otobüs ve minibüs hatları hemen önünden geçmekte; metro bağlantılarına ve ana arterlere (TEM bağlantı yolu) hızlı erişim
​Marketler, semt pazarı, okullar, sağlık ocağı ve eczaneler gibi günlük ihtiyaç noktalarının tam merkezinde
​İster iki ayrı aile olarak bağımsız yaşayın, ister bir katında oturup diğer katını yüksek kira getirisiyle değerlendirin.

Her ailenin ,güvenebileceği bir gayrimenkul ve yatırım danışmanı olmalıdır...

     Başarının anahtarı güvendir, kapıyı birlikte açarız.

                  Atakan EKMEKÇİ

     Gayrimenkul Danışmanı Ve Yatırım Uzmanı

                      

MYK YETKİ BELGEİ NO:YB0166/17UY

Mimar Sinan Mahallesi Sultanbeyli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %16 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.370g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
PR
PEX REALTY
Atakan Ekmekçi
AE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410828

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.