- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 7601
- Parsel
- 6
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi’nin en gözde ve gelişime açık lokasyonunda, Suryapı Gölbahçe Sitesi’nin tam karşısında yer alan, ferah ve kullanışlı 4+1 üst dubleks dairemiz yeni sahibini bekliyor.
Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:
Oda Düzeni: 4+1 planında olup, alt katı bağımsız yaşam alanı sunan 1+1, üst katı ise geniş ve aydınlık 3 oda şeklinde tasarlanmıştır. Kalabalık aileler ve yaşam alanını ayırmak isteyenler için son derece kullanışlı bir mimariye sahiptir.
Ferahlık ve Cephe: Dairenin her yönü açık olup, gün boyu kesintisiz doğal ışık almakta ve önü kapanmaz ferah bir manzara sunmaktadır.
Islak Hacimler ve Teras: Her iki katta da konfor sağlayan 2 adet banyo ve keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş bir teras alanı mevcuttur.
Lokasyon ve Ulaşım Avantajları:
Bölgenin prestijli projelerinden Suryapı Gölbahçe Sitesi’nin karşısında, değer artışı yüksek ve gelişmeye müsait bir noktadadır.
Ana arterlerden Basra Caddesi’ne yürüme mesafesinde olup toplu taşıma araçlarına ve bağlantı yollarına kolay erişim imkânı sunar.
Devlet Hastanesi’ne, ilk ve orta dereceli okulların bulunduğu okul bölgesine, semt pazarına ve günlük tüm ihtiyaç noktalarına çok yakın konumdadır.
Hem oturum hem de yüksek prim potansiyeliyle yatırım için kaçırılmayacak bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.
Her ailenin ,güvenebileceği bir gayrimenkul ve yatırım danışmanı olmalıdır...
Başarının anahtarı güvendir, kapıyı birlikte açarız.
Atakan EKMEKÇİ
Gayrimenkul Danışmanı Ve Yatırım Uzmanı
MYK YETKİ BELGEİ NO:YB0166/17UY
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %16 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410828
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.