Sultanbeyli Orhangazide 2+1 Satılık Daire
2+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
10
Kat Sayısı
100 m²
Brüt
85 m²
Net
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
Sultanbeyli Orhangazide 2+1 Satılık Daire Açıklaması
2 AYA OTURUMA HAZIRDIR...
Etkileyici Bir Yaşam Alanı
Bu daire:
• 2+1 / kapalı mutfak planıyla hem aile yaşamına hem de bireysel konfora uygun,
• 85 m² kullanım alanıyla şehir yaşamında ideal büyüklükte,
• Balkonlu yapısıyla dış mekân keyfi sunar,
• Çift asansörlü bina erişimi kolay ve bekleme sürelerini azaltır,
• Kapalı ve açık otopark ile hem siz hem misafirleriniz için otopark çözümü sağlar,
• Kamelya & çocuk oyun parkı gibi sosyal alanlar, özellikle aileler için yaşam kalitesini artırır,
• Yüksek giriş olması sayesinde kolay giriş/çıkış avantajı sunar.
Böyle özellikler, aileler, çalışan profesyoneller ve yatırımcılar için konfor + pratiklik + potansiyel kira/değer artışı açısından çekicidir.
⸻
Bölge: Sultanbeyli – Orhangazi Mahallesi
️ Konum & Genel Karakter
• Sultanbeyli, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yer alır ve Kartal, Pendik, Sancaktepe gibi gelişen semtlerle komşudur. Bu konum, hem merkez dışı sakin yaşam hem de büyük şehir dinamiklerine bağlantı sağlar.
Ulaşım
• Sultanbeyli’nin ulaşımı toplu taşıma (otobüs/minibüs) hatlarıyla desteklenmiştir; İstanbul’un diğer bölgelerine bağlantı kolaylığı vardır. 
• Metro bağlantısının genişletilmesi planları bölgede değeri artırabilir; (örneğin Sultanbeyli – Altunizade metro projesi gibi taslak fikirler konuşuluyor — ancak henüz tamamlanmış değil). 
• TEM ve Kuzey Marmara otoyollarına yakınlığı sayesinde özel araçla İstanbul’un farklı bölgelerine geçiş nispeten kolaydır. 
⸻
️ Sosyal Yaşam & Altyapı
✅ Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve devlet/özel eğitim kurumları bölgede yaygındır. 
✅ Sağlık: Aile sağlığı merkezleri ve devlet hastanesi gibi sağlık hizmetleri mevcuttur. 
✅ Alışveriş & Yeme-içme: Yerel marketler, AVM’ler ve çevre ticari alanlar günlük ihtiyaçları karşılar. 
✅ Parklar & Doğa: Aydos Ormanı, Aydos Gölü gibi büyük yeşil alanlara yakınlığı, hafta sonu doğa aktiviteleri için fırsat sağlar. 
✅ Sosyal Tesisler: Mahallede parklar, çocuk oyun alanları ve sosyal etkileşimi artıran mekanlar vardır. 
İstanbul Sultanbeyli’de, Orhangazi Mahallesi’nde bulunan 2+1 satılık daire 85 m²’dir. Yüksek girişli, merkezi ısıtmalı, boş ve kat mülkiyetlidir. 10. kattadır, krediye uygundur; tapusu hazır olup 2 ay sonra oturuma elverişlidir.
Öne Çıkan Özellikler- 85 m²; kapalı mutfak ve balkon. Aile yaşamı ve konfor için uygundur.
- Yerden ısıtma; çelik kapı ve kamera sistemi ile güvenlik.
- Çift asansör; kapalı/açık otopark. Kamelya ve çocuk oyun parkı bulunur.
Gelişen Sultanbeyli Orhangazi’de; TEM ve Kuzey Marmara otoyollarına yakındır. Otobüs ve minibüs hatları mevcuttur. Poli Spotçular Çarşısı, Aydos Çarşı, eğitim kurumları ile Dünya Göz ve Sultanbeyli Devlet Hastanesi’ne yakındır. Mert Emlak Rent A Car ile detaylar için ilanı inceleyebilirsiniz.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 3412843
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0271-170Y0333-5/00/442
Bu ekrandaki tahminler, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
