Sultanbeylide Merkezi Konumda Sıfır İskanlı Ara Kat 3+1
Kemalettin Öneş · Realty Blue İmza3+1
Oda Sayısı
130 m²
Brüt
100 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi02 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Dairemiz 120 m² brüt, 100 m² net kullanım alanına sahip olup, ara katta yer almaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
* 3+1 geniş ve kullanışlı plan
* 100 m² net / 120 m² brüt
* Yerden ısıtma
* 2 WC
* Balkon
* Ara kat
* Sıfır daire
* İskanlı bina
* Aile yaşamına uygun ferah kullanım alanları
KONUM AVANTAJLARI
Daire, Eşref Bitlis Bulvarı ve Cem Sultan Caddesi çevresinde, toplu taşıma bağlantılarına ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişilebilen bir konumdadır. Eşref Bitlis Bulvarı üzerinden Sultanbeyli, Sancaktepe, Kartal, Pendik ve metro bağlantılarına hizmet veren çok sayıda toplu taşıma hattı bulunmaktadır.
Bölgenin önemli alışveriş noktalarından Atlaspark Alışveriş Merkezi ile Sultanbeyli Devlet Hastanesi gibi önemli noktalara ulaşım imkânı bulunmaktadır.
Sıfır, iskanlı, yerden ısıtmalı ve ara kat olmasıyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından düşünülebilir.
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %18 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.