Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 2
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 3
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 4
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 5
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 6
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 7
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 8
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 9
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 10
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 11
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 12
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 13
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 14
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 15
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 16
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 17
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 18
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 19
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 20
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 21
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 22
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 23
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 24
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 25
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 26
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 27
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 28
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 29
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 30
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 31
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 32
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 33
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 34
Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire - 35
1 / 36

Sultançiftliği Mahallesinde 4+2 Ters Dubleks Satılık Daire

Naim CanNaim Can · NC YAPI GAYRİMENKUL EMLAK
7.000.000 ₺7.250.000 ₺

4+2

Oda Sayısı

115 m²

Brüt

105 m²

Net

Yüksek Giriş

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi17 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada512
  • Parsel1
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması



NC GAYRİMENKUL'DEN SULTANÇİFTLİĞİ DİDAR SOKAK'TA BAHÇELİ, KAT MÜLKİYETLİ 4+2 TERS DUBLEKS

AÇIKLAMA:

NC GAYRİMENKUL'DEN ÇEKMEKÖY SULTANÇİFTLİĞİ MAHALLESİ'NDE, DİDAR SOKAK'TA BULUNAN BU ÖZEL TERS DUBLEKS; HEM YATIRIM HEM DE İKİ AYRI DAİRE ŞEKLİNDE KULLANIMA UYGUN YAPISIYLA DİKKAT ÇEKMEKTEDİR.

Yaklaşık 10 yıllık binada bulunan taşınmazın en önemli özelliklerinden biri, toprak temasının bulunmaması ve kullanım alanlarının birbirinden bağımsız şekilde değerlendirilmesine imkân sağlamasıdır.

Daire 4+2 ters dubleks olup, mevcut kullanım şekliyle alt ve üst kat olmak üzere iki ayrı 2+1 daire şeklinde bölünmüş durumdadır.

• Alt kat 2+1 olarak kullanılmaktadır ve mal sahibi tarafından ikamet edilmektedir.
• Üst kat 2+1 olup boştur ve kullanıma hazırdır.
• Bahçe kullanım alanı mevcuttur.
• Kat mülkiyetlidir.
• İki ayrı yaşam alanı oluşturulmuş olması sayesinde geniş aile kullanımı veya yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur.
• Üst katın boş olması, yeni malik açısından ayrıca kullanım veya kiralama imkânı sunmaktadır.

KONUM AVANTAJLARI:

Taşınmaz, Çekmeköy Sultançiftliği Mahallesi Didar Sokak üzerinde, günlük yaşam ihtiyaçlarına ve toplu ulaşıma yakın konumdadır.

• Sultançiftliği bölgesindeki ana ulaşım güzergâhlarına yakın
• Sultançiftliği Otobüs Durağı ve çevredeki duraklara kısa yürüme mesafesi
• Sinan Sokak ve Taşdelen duraklarına da ulaşım imkânı bulunmaktadır.
• Bölgede 11A, 14A, 14T, 131T, 132ÇK, 522, UM40, UM62 gibi farklı İETT hatları hizmet vermektedir.
• Turgut Özal Caddesi ve bölgenin ana ulaşım bağlantılarına yakın konum
• Taşdelen, Çekmeköy merkez ve çevre mahallelere kolay ulaşım
• Market, okul, eczane, banka ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
• Toplu taşıma kullanımı açısından avantajlı bölge


Krediye Uygun Ayrıca taşınmaz, şartları sağlaması halinde Emin Evim, Fuzul Evim, Birevim, Katılımevim ve benzeri tasarruf finansman kuruluşları üzerinden satın alma seçenekleri açısından değerlendirilebilir. Finansman uygunluğu ilgili kuruluşun ekspertiz ve tapu incelemesine bağlıdır.



ÖZELLİKLE İKİ AYRI DAİRE KULLANIMI İSTEYENLER İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK NİTELİKTE BİR TAŞINMAZDIR.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

NC GAYRİMENKUL
Güvenilir Gayrimenkul Danışmanınız




Sultançiftliği Mahallesi Çekmeköy Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %26 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.302g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YIL
NC YAPI GAYRİMENKUL EMLAK
NC YAPI GAYRİMENKUL EMLAK
Naim Can
Naim Can
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3406515

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/1648

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.