Sümbüller'den Cadde Üzeri Y. Isıtmalı Arakat 1+1 Daire
Halil İbrahim Gezen · SÜMBÜLLER İNSAAT GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
55 m²
Brüt
50 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
SÜMBÜLLER'DEN CADDE ÜZERİ Y. ISITMALI ARAKAT 1+1 DAİRE
2025 YILI YAPIMI OLAN BU DAİREMİZ
3 KATLI YAPININ 2. KATINDA YER ALMAKTADIR.
ISI VE SES YALITIMI VARDIR.
YERDEN ISITMA SİSTEMİ MEVCUTTUR.
DUŞKABİN TAKILI KULLANIMA HAZIRDIR.
GÜNLÜK İHTİYAÇLAR MARKET,KASAP,MANAV,FIRIN VS YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
TOPLU TAŞIMA ARAÇLARI YAKININDAN GEÇMEKTEDİR.
Eskişehir’in merkezi semtlerinden Tepebaşı’nda bulunan bu 1+1 satılık daire, konforlu bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir fırsat sunar. Tepebaşı satılık daire arayışınıza hitap eden bu daire; modern teknik donanımı, kullanışlı planı ve avantajlı konumuyla öne çıkar.
Tepebaşı’nda Yerden Isıtmalı, Boş ve Krediye Uygun 1+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 50 m²
- Binanın Yaşı: Yeni, 2025 yapımı
- Isıtma Tipi: Yerden ısıtma
- Kat Bilgisi: 3 katlı binada 2. kat
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun
- Güvenlik: Çelik kapı
- Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı
- Mülkiyet: Kat irtifakı
Konum ve Ulaşım Kolaylığı
Tepebaşı’ndaki konumuyla market, kasap, manav ve fırın gibi günlük ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Minibüs duraklarına yakınlığı şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Eskişehir Devlet Hastanesi ile Acıbadem Eskişehir Hastanesi kısa sürede ulaşılabilecek mesafededir. Çevredeki eğitim kurumları ve kültür merkezleri de günlük yaşamı pratik hale getirir.
SÜMBÜLLER İNSAAT GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görüp detaylı bilgi alabilirsiniz. Profesyonel ekip desteğiyle süreç hızlı ve güvenli şekilde ilerler.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz altında
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında; Endeksa değerinin %7 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.875.000 ₺ – 2.100.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 1.875.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 2.050.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.100.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 1.900.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
11.100 ₺
10.500 ₺ - 12.100 ₺
Geri Dönüş Süresi
15 yıl
Kira geliriyle kendini 15 yılda öder (yıllık %6,5 getiri)
Hesaplama tarihi: 11.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %63 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Tepebaşı Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Esentepe Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Kumlubel Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Yenibağlar Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Yeşiltepe Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Gazipaşa Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Sakintepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.