1 / 12

Sümer Mahallesinde Yatırımlık 639 M2 İmarlı Arsa

nazli taşyüreknazli taşyürek · BARON EMLAK INSAAT
4.250.000 ₺6.651 ₺/m²
Metrekare
639 m²
Metrekare Birim Fiyatı
6651 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
1354
Parsel
207
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
ParselliYolu Açılmış

İlan Açıklaması

BARON GAYRİMENKUL & İNŞAAT

İLETİŞİM NO :





MAİL:[email protected]

ADRES:Yeni Mh.140/1 SK NO:7/C NAZİLLİ

MİLKLAC TATLI VE BİLGİ DAĞITIM KIRTASİYE ARA SOKAĞINDA

YETKİ NO:0900330

GAYRİMENKULLERİNİZ DEĞERİNDE ALINIR VE SATILIR...

Sümer Mahallesi'nin en prestijli bölgelerinden biri olan Çatal Yol mevkisinde, hem doğayla iç içe bir yaşam sürmek hem de yüksek prim potansiyelli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat.

SATILIK YATIRIMLIK ARSA | SÜMER MAH. ÇATAL YOL MEVKİSİ

Genel Özellikler

Konum: Aydın, Nazilli, Sümer Mahallesi, Çatal Yol Mevkisi.

Toplam Alan: 639 m² (373 m² + 266 m² olmak üzere iki bitişik parsel).

İmar Durumu: %30 konut imarlı.

Kat Müsaadesi: 3 Kat.

Öne Çıkan Avantajlar

Zengin Meyve Bahçesi: İçerisinde yetişmiş, verimli incir, zeytin, asma ve çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.

Hazır Altyapı: Arsanın önü kilit parke taşı döşeli, modern yol ağının içindedir. Elektrik ve su hatları yanı başındadır.

Kendi Su Kaynağı: Bahçe içerisinde aktif durumda bir su tulumbası mevcuttur; peyzaj ve inşaat süreçlerinde büyük avantaj sağlar.

Etrafı Çevrili: Parsel sınırları tel örgü ve çitlerle belirlenmiş, muhafazalı durumdadır.

Yatırım Potansiyeli

Bölgedeki yeni yapılaşmanın tam merkezinde yer alan bu arsalar, ister müstakil bir villa projesi, ister her katı geniş dairelerden oluşan butik bir apartman dairesi yapımı için uygundur. Hızla değerlenen Sümer Mahallesi'nde hem huzurlu bir yaşam alanı hem de karlı bir yatırım arayanlar için idealdir.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.

BARON GAYRİMENKUL & İNŞAAT

İLETİŞİM NO :





MAİL:[email protected]

YETKİ NO:0900330
Sümer Mahallesi Nazilli Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %36Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
  • %44Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %77 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.543g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %54 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
nazli taşyürek
nazli taşyürek

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900330

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.