1 / 5

Süper Kelepir Daire

Gürcan Emlak · Gürcan Emlak
7.000.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

88 m²

Brüt

82 m²

Net

Bahçe Katı

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

2

Kat Sayısı

26-30

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • WC Sayısı1
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Yapı TipiBetonarme
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuEşyalı
  • BalkonVar
  • Balkon Sayısı2
İç Özellikler
Çamaşır MakinesiGömme DolapParkeFırın
Dış Özellikler
Alışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Camiye Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

Dairemiz öğretmenler mahallesinin en güzel yerinde olup denize 25 metredir Resimlerde görüldüğü gibi bahçeli yüksek giriş katıdır.

Balıkesir, Burhaniye Satılık Daire arayanlar için öne çıkan bu 2+1 daire, Öğretmenler Mahallesi’nde denize yalnızca 25 metre mesafede konumlanır. Bahçe katında yer alan daire 82 m² kullanım alanı sunar. Yüksek girişli olması, günlük kullanımda rahatlık sağlar. krediye uygundur; kat irtifakı bulunur ve eşyalı olarak teslim edilecektir. Sahile yakınlığı ve pratik planıyla hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.

Öne Çıkan Özellikler

  • 82 m² bahçe katı daire; gün ışığı alan, ferah ve kullanışlı odalara sahiptir. Planlaması yaşam konforunu yükseltmeye uygundur.
  • Çamaşır makinesi, gömme dolap, parke zemin ve fırın gibi donanımlar mevcuttur; bu detaylar evi daha işlevsel ve taşınmaya hazır hale getirir.
  • Yakın çevredeki alışveriş noktaları sayesinde günlük ihtiyaçlara kısa sürede ulaşılır; böylece merkezlere yakın, düzenli bir yaşam imkânı sunar.

Konum

Burhaniye’nin Öğretmenler Mahallesi, ulaşım ve günlük yaşam açısından avantajlı bir bölgede yer alır. Camiye yakınlığı, ibadet ve toplumsal etkinliklere kolay erişim sağlar. Çevrede Mustafa Keskin İlkokulu ve Şehit Yılmaz Kobak İlkokulu gibi eğitim kurumları; Ören Çarşısı, Meydan Otobüs Durağı gibi alışveriş ve ulaşım noktaları bulunur. Burhaniye Devlet Hastanesi’ne yakınlığı da sağlık hizmetlerine hızlı erişim avantajı sunar.

Balıkesir, Burhaniye Satılık Daire arayanlar için bu mülk 6.000.000 TL’den satışa sunulmuştur. Gürcan Emlak portföyündeki daireyi incelemek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Öğretmenler Mahallesi Burhaniye Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %66 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.395g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Gürcan Emlak
GE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001390

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/2023

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.