1 / 26

Sur Melikahmete Kiralık 2+1 Daire

Mehmet E · TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL
7.500 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

100 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Sobalı
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Arsa Tapulu
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
Batı Cepheli
Konum Özellikleri
Anayol
Fuzulev

İlan Açıklaması

Daire sur içinde olup Melik Ahmet caddesine yakındır okul hemen yanı balında ulaşım sorununyok önü açık güneş görüyor

Diyarbakır Sur bölgesinde bulunan 2+1 kiralık daire, merkezi konumu ve pratik planıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Sur satılık daire arayışında da değerlendirilebilecek seçeneklerden biri olan bu mülk; sosyal alanlara, okul ve ulaşım noktalarına yakınlığıyla öne çıkar.

Sur İçinde Ana Caddeye Yakın, Boş ve Sobalı 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Boş durumda; hızlı taşınmaya uygun
  • Sobalı ısınma sistemiyle ekonomik kullanım
  • Arsa tapulu; mülkiyet açısından güvenli
  • Batı cephe; gün ışığından yüksek verim
  • Anayola yakın; kolay erişim ve ulaşım

Sur Bölgesinde Merkezi ve Erişilebilir Yaşam Alanı

Daire, Melik Ahmet Caddesi’ne yakın konumdadır ve toplu taşıma durakları ile okullara yürüyüş mesafesinde yer alır. Diyarbakır’ın hareketli noktalarından birinde bulunması, uzun yol ve zaman kaybını azaltarak şehir içi yaşamı daha konforlu hâle getirir. Çevredeki eğitim kurumları, sağlık birimleri ve kültürel alanlar sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı kısa sürede karşılayabilirsiniz.

Fonksiyonel ve Huzurlu Konaklama İmkânı

Boş olması; ister hemen taşınma, ister uygun kiracıyla değerlendirme açısından esneklik sunar. Batı cepheli yapı, öğleden sonra güneşini alarak aydınlık ve ferah bir atmosfer oluşturur. Sobalı ısınma ise geleneksel ve bütçe dostu bir ısınma alternatifi arayanlar için uygundur.

Sur’un canlı ve sosyal çevresinde yer alan bu 2+1 kiralık daireyle ilgili saha gezisi planlamak ve ayrıntılı bilgi almak için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, ihtiyaçlarınıza uygun şekilde süreci yönlendirmeye hazırdır.

Melikahmet Mahallesi Sur Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
  • %45Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %85 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.143g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YILPREMIUM ÜYE
Mehmet E
ME
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100123

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.