Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 2
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 3
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 4
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 5
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 6
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 7
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 8
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 9
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 10
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 11
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 12
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 13
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 14
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 15
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 16
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 17
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 18
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 19
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 20
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 21
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 22
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 23
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 24
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 25
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 26
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 27
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 28
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 29
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 30
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 31
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 32
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 33
Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire - 34
1 / 36

Tablo Adalar 2.el Satış Ofisinden Adalar Manzaralı 3+1 Daire

ZEHRA ORAL · Anka real estate
27.000.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

251 m²

Brüt

182 m²

Net

Bulunduğu Kat
12.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
22
Bina Yaşı
2
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
İç Özellikler
ADSLWi-FiSaunaGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyerÇamaşır OdasıBulaşık MakinesiFırınMarley
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıJeneratörKamera SistemiIsıcamHidroforYangın MerdiveniSidingSu DeposuSes YalıtımıTenis KortuHamamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolHavaalanıMarmarayMetroBoğaz KöprüleriAvrasya TüneliE-5MetrobüsTEMMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

VAKIF GYO TABLO ADALAR

Maltepede Vakıf GYO nun güvencesi ve Rönesans kalitesiyle imal edilen Tablo Adalar...

DİRE ÖZELLİKLERİ

Brüt: 251 m2

Net: 197 m2

Ebeveyn banyosuyla birlikte toplam 2 banyo

Ebeveyn yatak odası

Kapalı mutfak

Panaromik Deniz manzaralı

TABLO ADALAR PROJE BİLGİLERİ

Arsa Alanı: 15.269 m²
Toplam İnşaat Alanı: 67.861 m²
Konut Sayısı: 316
Blok Sayısı: 2
Daire Tipleri: 1+1, 2+1, 3+1

SİTE VE SOSYAL ALANLAR
12.000 m² peyzaj alanı
Açık ve kapalı Adalar manzaralı yüzme havuzu
Standartlara uygun basketbol sahası ve tenis kortu
Kamelyalar ve geniş teraslar
Çocuk oyun alanları
Yürüyüş parkuru
Adalar manzaralı sosyal tesis
7/24 güvenlik
Kapalı otopark
Spor salonu ve kreş

KONUM AVANTAJLARI
E-5 Karayolu: 1,5 km
M4 Metro: 1,5 km
Hilltown, Maltepe Park, Piazza, IKEA: 4 km
Maltepe Üniversitesi Tıp Fakültesi: 3 km
Marmara Üniversitesi: 5 km
Yeditepe Üniversitesi: 8 km
Maltepe Sahili: 4 km

ÖNE ÇIKANLAR
Panoramik Adalar ve deniz manzarası
Geniş balkon
Kiracılı ve yüksek kira getirisi
Prestijli proje – Vakıf GYO güvencesi
Merkezi konum
Hem oturum hem yatırım için ideal

TABLO ADALAR SATIŞ OFİSİ VE 2.EL KİRALAMA

ADRES:EMEK CADDESİ NO:77 ZÜMRÜTEVLER A BLOK D:18 MALTEPE / İSTANBUL

Av.Günhan Gencay Sönmez



İstanbul, Maltepe’de satılık daire arayanlar için Vakıf GYO güvencesiyle Rönesans kalitesinde inşa edilen Tablo Adalar’daki bu 3+1 daire; brüt 251 m², net 197 m² alan sunar. Kapalı mutfak ve ebeveyn banyosu bulunur. Panoramik deniz ve Adalar manzarası, merkezi konumu ve sosyal imkanlarıyla aile yaşamı ve günlük ihtiyaçlara uygun bir seçenek oluşturur.

Öne Çıkan Özellikler

  • Geniş yaşam alanı; 2 banyo ve ebeveyn banyosu.
  • 12. kat; panoramik manzara ve geniş balkon.
  • 7/24 güvenlik, kapalı otopark, spor salonu.
  • Isı yalıtımı, kamera sistemi, merkezi ısıtma (pay ölçer).
  • Oyun alanları, tenis kortu, açık-kapalı havuzlar.

Konum

E-5’e 1,5 km; M4 Metro’ya hızlı erişim. Hilltown, Maltepe Park, Piazza, IKEA 4 km. Maltepe Üniversitesi Tıp Fakültesi ve Marmara Üniversitesi’ne yakın; Maltepe Sahili 4 km. Detaylar için Anka Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 22.250.000 ₺ – 27.750.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
22.250.000 ₺
En Fazla Değer
27.750.000 ₺
İlan Fiyatı
27.000.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

119.500 ₺

111.000 ₺ - 124.500 ₺

Geri Dönüş Süresi

18 yıl

Kira geliriyle kendini 18 yılda öder (yıllık %5,62 getiri)

Hesaplama tarihi: 30.01.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Zümrütevler Mahallesi Maltepe Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %21 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.406g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YILPREMIUM ÜYE
AE
Anka real estate
ZEHRA ORAL
ZO

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405059

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.