1 / 13

Talatpaşa'da 1+1 Satılık Daire

ÖZGÜR ÖZDEMİR · CENTURY 21 MÜJDE
3.425.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

75 m²

Brüt

60 m²

Net

Bulunduğu Kat
Kot 1 (-1).Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
05 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
200 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

TALATPAŞA KESKİNGİL CADDESİNİN BİTTİĞİ NOKTADA 1+1 SATILIK DAİRE

İstanbul’un gelişen ilçesi Kağıthane’de bulunan 1+1 satılık daire, kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Uygun fiyatı ve merkezi konumuyla öne çıkan bu Kağıthane satılık daire, ulaşım hatlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla dikkat çeker. Dairede kiracı bulunmakta olup, krediye uygun tapu statüsü sayesinde hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar için cazip bir alternatiftir.

Talatpaşa Keskingil Caddesinin Bittiği Noktada 1+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Finansal erişim ve kolay satın alma
  • Kat Mülkiyeti: Tapuda hukuki güvence ve ipotek imkânı
  • Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, kontrollü ısınma
  • Kiracı Durumu: Düzenli gelir potansiyeliyle yatırım avantajı
  • Net Alan: Verimli ve kullanışlı plan

Kağıthane’nin Merkeze Bağlanan Stratejik Konumu

Daire, Kağıthane’nin merkezi bir noktasında yer alır; hastane ve eğitim kurumlarına kısa yürüme mesafesindedir. Dünya Göz Hastanesi, Özel Kağıthane Kızılay ve Levent Hastanesi gibi sağlık kuruluşları çevrededir. Ayrıca Osman Tevfik Yalman İlkokulu ve Ortaokulu gibi okullar, aile yaşamı için önemli bir avantaj sağlar. İETT duraklarına yakınlık, şehir içi ulaşımda zaman kazandırır.

Satın Alma Kolaylığı ve Kullanım Avantajları

Kat mülkiyeti tapulu ve krediye uygun olması, alım sürecinde esneklik sağlar. Kombi doğalgaz sistemi ısınma maliyetlerini kontrol altında tutar. Dairenin kiracılı olması, anında kira geliri arayan yatırımcılar için fırsat oluştururken, kullanım planı doğrultusunda süreç yönetimi mümkündür.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için CENTURY 21 MÜJDE ile iletişime geçerek profesyonel destekle randevu oluşturabilirsiniz.

Talatpaşa Mahallesi Kağıthane Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %22 kadarı Kastamonu nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
ÖZGÜR ÖZDEMİR
ÖÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3403760

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.