1 / 35

Talha Tozduman'dan Kozağaçda Tripleks 220 M2 Bahçeli Ev

Talha TOZDUMAN · TALHA TOZDUMAN GAYRİMENKUL
8.950.000 ₺9.500.000 ₺

6+1

Oda Sayısı

255 m²

Brüt

220 m²

Net

255 m²

Açık Alan

2

Banyo Sayısı

1

Kat Sayısı

21-25

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Müstakil Ev
  • Isıtma TipiSobalı
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat0 TL
  • TakasVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuEşyalı
  • BalkonYok
İç Özellikler
Kablo TV - UyduDuşakabinliŞofbenAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminVestiyerLaminantParkeKilerOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaKuzey CepheliDoğu CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınAnayolOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

TALHA TOZDUMANGAYRİMENKUL'DEN

​

PORTFÖYÜMÜZ MERAM HATIP CADDESİNE BİR PARSEL İÇERİDE,KOZAĞAÇ PARKI VE ANTALYA ÇEVRE YOLUNA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. ULAŞIM PROBLEMİBULUNMAMAKLA BİRLİKTE, KONUM OLARAK MERKEZİ BİR LOKASYONDA BİR O KADARDA ŞEHRİNSTRESİNDEN UZAK, HUZURLU BİR YAŞAM FIRSATI SUNMAKTADIR.

462 M2 ARSA İÇERİSİNDE ETRAFI DUVARLA ÇEVİRİLİ,CİDDİ EMEK VERİLMİŞ YAKLAŞIK 15 YILLIK ÇAM AĞAÇLARIYLA DİKKAT ÇEKEN, ÖZENLEDİZAYN EDİLMİŞ PEYZAJ ALANI, ÇEŞİTLİ MEYVE AĞAÇLARI, KENDİSİNE AİT 3 ARAÇLIKOTOPARKI, ASMA BAĞ VE ÖZEL OTURMA ALANIYLA, 6+1 MÜSTAKİL EVİMİZİNDETAYLARI ŞU ŞEKİLDEDİR;

GİRİŞ KATTA OTURMA ODASI, EBEVEYN BANYOLU YATAK ODASI, WC& LAVABO VE MUTFAK, İKİNCİ KATTA OTURMA ODASI, SALON, YATAK ODASI, WC &LAVABO VE BANYO ( DUŞA KABİN ), ÇATI KATINDA AMERİKAN MUTFAKLI BİR OTURMAODASI, ÖZENLE TASARLANIP PAKPEN VE CAM BALKONLA KAPATILMIŞ TERAS ALANIMEVCUTTUR.

AYRICA BODRUM KATINDA ARDİYE OLARAK KULLANILAN 10M2'LİK ALANA SAHİPTİR.



DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN OFİSİMİZLE İRTİBATA GEÇEBİLİR,



MAĞAZAMIZINTÜM İLANLARINI GÖRÜNTÜLEMEK İÇİN BURAYA TIKLAYABİLİRSİNİZ



SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI : MEVLÜT BAKIRCI:

Konya Meram’da 6+1 satılık müstakil ev fırsatı. Meram satılık müstakil ev arayanlara, merkeze yakın ama sakin bir yaşam sunar; aile düzeni ve huzurlu çevre için idealdir.

Meram’ın Merkezi ve Huzurlu Lokasyonunda Geniş Müstakil Ev

Öne Çıkan Özellikler

  • Yasal Güvence: Kat mülkiyeti.
  • Krediye Uygunluk: Kolay finansman.
  • Geniş Bahçe: 462 m² arsa, peyzaj ve 15 yıllık çamlar.
  • Otopark: Asma bağ, meyve ağaçları, 3 araçlık alan.
  • İç Donanım: Eşyalı, soba, seramik zemin, gömme dolap.

Meram’ın Doğayla İç İçe, Ulaşım Kolaylığı Sunan Bölgesinde Konumlanmıştır

Kozağaç Parkı ve Antalya Çevre Yolu’na yürüme mesafesinde; cadde ve ana yola yakın. Okul, cami, dolmuş-minibüs durakları ve sağlık kurumlarına erişim pratiktir.

Aile Yaşamı İçin Fonksiyonel ve Geniş İç Mekan Düzenlemeleri

Girişte oturma odası, ebeveyn banyolu oda, mutfak ve WC; üst katta salon, ek oda ve banyo. Çatı katında Amerikan mutfaklı oturma alanı ve cam balkonlu teras; bodrumda 10 m² depo vardır. Bilgi ve yerinde inceleme için TALHA TOZDUMAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Kozağaç Mahallesi Meram Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %91 kadarı Konya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.132g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Talha TOZDUMAN
TT
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4200645

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17uy0333-5/00/252

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.