1 / 37

Talha Tozduman'dan Melikşah Mahallesi 4+1 Daire

Talha TOZDUMAN · TALHA TOZDUMAN GAYRİMENKUL
4.950.000 ₺5.000.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

200 m²

Brüt

180 m²

Net

6.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

6

Kat Sayısı

26-30

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi12 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat1000 TL
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLKablo TV - UyduAlaturka TuvaletVestiyer
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaIsıcamKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

TALHA TOZDUMAN GAYRİMENKUL’DEN


MELİKŞAH MAHALLESİ SİVASLI ALİ KEMAL CADDESİ NAR GROSS ARKASI AKYURT SİTESİ SON KAT DOĞU KUZEY VE BATI CEPHELİ 4+1 OLUP NET 180 M2 BRÜT 200 M2 DİR.

ISINMA SİSTEMİ MERKEZİ ,ÇELİK KAPI, VESTİYER, MUTFAK, AHŞAP PARKE ZEMİN, PENCERE DOĞRAMALARI AHŞAP ISI CAM, AHŞAP KAPILAR, ISLAK ZEMİNLER FAYANS, 2 ADET KAPALI CAM BALKON, GÖRÜNTÜLÜ DİYAFON, ŞİFRELİ KAPI VE ASANSÖR MEVCUT OLUP TEMİZ VE FERAH BİR DAİREDİR. BODRUMDA HER DAİRE İÇİN AYRI DEPO ALANI VARDIR.

GAYRİMENKUL KONYA'NIN EN NEZİH BÖLGELRİNDEN BİRİ OLAN MELİKŞAH MAHALLESİ LOKASYONUNDAN DOLAYI CİVARINDAKİ SOSYAL VE MERKEZİ İMKANLARIN KEYFİNİ SÜRECEKSİNİZ. SULU PARKA, ATATÜRK İLKÖĞRETİM OKULUNA, ÇUMRALIOĞLU ORTAOKULUNA, ÇARSAMBA PAZARINA, NAR GROSSA, BİRÇOK ZİNCİR MARKETLERE, ÇOLAKHOCA VE HZ. ÖMER CAMİİNE 2-3 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

KONUMU İTİBARİYLE ULAŞIM PROBLEMİ YAŞAMAYACAĞINIZ, CİVARINDA ÜNİVERSİTE, HASTANE, POLİS KARAKOLU, SAĞLIK OCAĞI, ECZANE, MARKET, FIRIN, TERZİ, PASTANE, İLK VE ORTA OKUL, KAFE, RESTORAN, TAKSİ, MİNİBÜS, VE OTOBÜS DURAĞI BULUNAN HARİKA BİR LOKASYONDADIR.

DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN DANIŞMANLARIMIZLA İLETİŞİME GEÇEBİLİR , MAĞAZAMIZIN TÜM İLANLARINI GÖRÜNTÜLEMEK İÇİN BURAYA TIKLAYABİLİRSİNİZ

SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI: VEYSEL ÇİĞDEM :

Konya Meram’da 4+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Net 180 m² kullanım alanıyla aile ve misafirler için ferah bir düzen sağlar; Meram satılık daire arayanlar için uygundur. Kat mülkiyetli olması tapu güvenliği ve ipotek olanağı sunar.

Stratejik Lokasyonda Merkezi Isıtmalı Boş Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Merkezi doğalgaz ısınma
  • Kat mülkiyeti güvencesi
  • Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Ahşap doğrama, ısıcam
  • Şehir ve yeşil alan manzarası

Meram’ın Sosyal ve Ulaşım Ağıyla İç İçe Yaşam

Cadde ve ana yola yakın, dolmuş-minibüse yürüme mesafesindedir. Akademi Meram ve Meram Tıp Fakültesi Hastaneleri, okullar, semt pazarı ve AVM’lere yakın konumuyla aile yaşamına uygundur.

Konfor ve Fonksiyonellik Sunan İç Mekan Donanımları

ADSL ve kablo TV/uydu altyapısı, vestiyerli giriş, alaturka tuvalet, ahşap kapı, parke zemin ve ısıcam pencerelerle konforu artırır. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için TALHA TOZDUMAN GAYRİMENKUL hizmetinizdedir.

Melikşah Mahallesi Meram Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Konya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.135g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Talha TOZDUMAN
TT
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4200645

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17uy0333-5/00/252

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.