Tamamı %40 İmarlı Villa Sitesine Uygun Arsa

KOCAELİ IZMİT ŞAHİNLER MAH.
162 ADA 13 PARSEL

TOPLAM 2931 M2 ALANA SAHİP %40 KÖY İÇİ İMARINDA BULUNAN ARSAMIZ YAPI RUHSATINA UYGUNDUR. MÜSTAKİL TAPULUDUR.

LİHKAB ONAYLI İMAR DURUMU MEVCUTTUR. TOPLAM 1172 M2 İNŞAAT ALANI BULUNMAKTADIR.

KÖY MERKEZİNE 200 METRE UZAKLIKTADIR.

KANDIRA GIDA ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNE 4 KİLOMETRE MESAFEDEDİR.

2016 MODEL DEĞERİNDE ARAÇ TAKASINA UYGUNDUR.

Kocaeli İzmit’te satılık konut imarlı arsa arayanlar için 2.931 m² büyüklüğünde, müstakil tapulu ve %40 köy içi imarında yer alan nitelikli bir seçenek sunuyoruz. İzmit satılık konut imarlı arsamız; yapı ruhsatına uygun planlaması ve LİHKAB onaylı imar durumu sayesinde sorunsuz yatırım ya da yapı geliştirme imkânı sağlar.

İzmit Şahinler Mahallesi'nde Stratejik Konumda Yatırım Fırsatı

Toplam 1.172 m² inşaat alanı potansiyeline sahip arsa, köy merkezine 200 metre mesafededir. Kandıra Gıda Organize Sanayi Bölgesi’ne 4 km uzaklığıyla ulaşım avantajı sunar. Ayrıca 2016 model araç takasına uygun olması, alım sürecinde önemli bir esneklik sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

• Alan: 2.931 m² müstakil tapulu arsa
• İmar Durumu: %40 köy içi imarı, LİHKAB onaylı
• İnşaat Alanı: Toplam 1.172 m², yapı ruhsatına uygun
• Altyapı: Kanalizasyon, doğalgaz bağlantısı, yolu açılmış
• Lokasyon: Köy merkezine 200 m, OSB’ye 4 km

Yaşam ve Ulaşım Konforu İzmit Şahinler Mahallesi’nde

Toplu ulaşıma yakın konumuyla şehir içi erişim kolaydır; otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetlerine yakınlığı da dikkat çeker; Kocaeli Üniversitesi Hastanesi, Kocaeli Şehir Hastanesi ve birçok özel hastane kısa sürüş mesafesinde yer alır.

Satış süreci ve detaylı bilgi için ELİT GRUP GAYRİMENKUL OFİSİ ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve profesyonel destek alabilirsiniz.