- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
105 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
taşlıca mahallesinde
park manzaralı kat seçenekli 2+1 satlıkdaireler
Gaziantep’in Şehitkamil ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire; konforlu yaşam, yatırım potansiyeli ve güçlü lokasyon avantajlarını bir arada sunar. Bu Şehitkamil satılık daire, yerden ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve dengeli ısınma sağlarken, kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence ve krediye uygunluk gibi önemli artılar sunar. Dairenin boş olması, alıcıya hemen taşınma ya da kısa sürede kiracı bulup gelir elde etme imkânı verir.
Şehitkamil’de Yerden Isıtmalı, Boş ve Hukuki Güvenceli 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyeti tapu ile yasal güvence
- Yerden ısıtma ile konforlu ve tasarruflu ısınma
- Boş durumda: hemen teslim/taşınma
- 2+1 plan: aile yaşamına uygun
- 3.250.000 TL fiyat: rekabetçi değer
Şehitkamil Bölgesinde Hayatınızı Kolaylaştıran Lokasyon İmkanları
Daire; sağlık ve eğitim noktalarına yakın konumuyla öne çıkar. 25 Aralık Devlet Hastanesi ve Gaziantep Cengiz Gökçek Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi gibi merkezlere yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Otobüs ve taksi duraklarının yakın olması günlük ulaşımı kolaylaştırır. Yeni Burcu ve Paşa Eczanesi gibi eczaneler ile temel ihtiyaç noktalarına erişim de pratiktir.
Yaşam Konforunu Arttıran Teknik ve Stratejik Avantajlar
Verimli kullanım sunan bu daire, yerden ısıtma ile kışın konforu artırırken enerji tasarrufuna katkı sağlar. Kat mülkiyeti tapu, mülkiyet güvenliğini güçlendirir ve işlem süreçlerini kolaylaştırır. Boş olması hızlı taşınma ya da yatırım amaçlı kiralama esnekliği verir. Bölge ortalamasına göre avantajlı fiyatıyla dikkat çeker. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ELÇİ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, randevu talep edebilirsiniz.
- %480-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Şehitkamil Eyüpsultan Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Gazikent Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Göllüce Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Hacıbaba Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Şirinevler Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Yaprak Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Karacaahmet Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Merveşehir Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Seyrantepe Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Burak Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Belkız Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Taşlıca Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Sacır Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Alpaslan Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
































