Tavşanlı Hanımçeşme'de Asansörlü Binada Satılık Ferah 2+1 Daire
Murat Uluçay · HAKMERT GAYRİMENKUL EMLAK DANIŞMANLIĞI- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
115 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 17 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Konum: Kütahya / Tavşanlı / Hanımçeşme Mahallesi - Yağız Sokak
Merkezi konumda, kaliteli yapılaşmanın bulunduğu bölgede yer alan, 2010 yapımı, bakımlı ve kullanıma hazır 2+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.
Daire Özellikleri
2+1 geniş kullanım planı
110 m² net - 115 m² brüt kullanım alanı
Apartmanın 4. katında
Asansörlü bina
Isı yalıtımlı bina
Doğalgaz kombili
Kuzey ve Doğu cepheli
Geniş ve ferah salon
Kullanışlı mutfak
Ebeveyn kullanımına uygun geniş yatak odası
Modern banyo + ayrı WC
Balkonun yarısı açık, yarısı kapalı kullanım alanına sahiptir.
Ekstra Avantajlar
- Her daireye ait yaklaşık 16 m² özel çatı odası
- Ortak kullanım bodrum alanı
- Geniş sokak yapısı ve rahat otopark imkânı
- Sessiz, düzenli ve aile yaşamına uygun mahalle
Konum Avantajı
Marketlere
Okullara
Toplu ulaşıma
Kütahya-Tavşanlı Karayoluna
Şehir merkezine
çok kısa mesafededir.
Bakımlı yapısı sayesinde herhangi bir masraf gerektirmeden hemen taşınılabilecek durumdadır.
HAKMERT DANIŞMANLIK & GAYRİMENKUL
"Doğru yatırım, güvenilir hizmet."
Detaylı Bilgi ve Görüşme İçin:
Murat ULUÇAY –
Tavşanlı
HAKMERT GAYRİMENKUL – 4300355 Yetki Belgesi
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine ve
Sorumlu Emlak Danışmanlığı Sertifikasına Sahiptir.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.600.000 ₺ – 5.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.600.000 ₺
- En Fazla Değer
- 5.000.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 4.600.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
14.300 ₺
13.400 ₺ - 16.750 ₺
Geri Dönüş Süresi
28 yıl
Kira geliriyle kendini 28 yılda öder (yıllık %3,61 getiri)
Hesaplama tarihi: 24.09.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Kütahya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4300355
- Tavşanlı Ulucami Mahallesi Satılık Daire
- Tavşanlı Yeni Mahallesi Satılık Daire
- Tavşanlı Subaşı Mahallesi Satılık Daire
- Tavşanlı Karakova Mahallesi Satılık Daire
- Tavşanlı Çırçırçeşme Mahallesi Satılık Daire
- Tavşanlı Bağlık Mahallesi Satılık Daire
- Tavşanlı Çukurköy Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.