Tek Tapu Sulu Tarla
Tek Tapu Sulu Tarla - 2
Tek Tapu Sulu Tarla - 3
Tek Tapu Sulu Tarla - 4
Tek Tapu Sulu Tarla - 5
Tek Tapu Sulu Tarla - 6
1 / 8

Tek Tapu Sulu Tarla

MAHMUT BERK · SİNAN GAYRİMENKUL
2.830.000 ₺201 ₺/m²
Metrekare
14.100 m²
Metrekare Birim Fiyatı
201 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ağustos 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

TARLAMIZ AĞIRNAS MAHALLESİNDE YOLA CEPHE SUYU MEVCUT ULAŞIMI KOLAY TEK TAPU 14.000 M2 ARAÇ VE EV TAKASINA UYGUN ALICISINA HAYIRLI OLSUN

Giriş

Kayseri, Melikgazi'deki bu tarla, 14.000 m² genişliği ve avantajlı ulaşımıyla öne çıkar. Müstakil tapusu ve mevcut su kaynağı, tarlayı tarım ve projeler için cazip kılar. Araç ve ev takası da mümkündür.

Öne Çıkan Özellikler

  • Müstakil Tapulu: Müstakil tapu, güvence sağlar ve farklı projeler için kullanılabilir.
  • Su Varlığı: Arazi üzerindeki su kaynağı, tarımsal faaliyetler için avantaj sunar.
  • Kolay Ulaşım: Yola cephesi sayesinde ulaşım kolaydır, ticari ve kişisel kullanıma uygundur.

Konum

Kayseri, Melikgazi'deki tarla, şehir merkezinin yakınındadır. Ulaşım altyapısı gelişmiştir ve toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim sunar. Otobüs Durağı'nın yakınında olup, günlük yaşam ve tarımsal faaliyetler için uygun bir konumdadır.

SİNAN GAYRİMENKUL'e ait bu tarla, 2.830.000 TL'ye satılıktır. Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçin!

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

İlan fiyatı

Piyasa değerinin altında

Fiyat, tahmini en az değerin (3.100.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %14 altında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.100.000 ₺ – 3.800.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
3.100.000 ₺
Endeksa Değeri
3.300.000 ₺
En Fazla Değer
3.800.000 ₺
İlan Fiyatı
2.830.000 ₺

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Ağırnas Mahallesi Melikgazi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %92 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.217g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
SİNAN GAYRİMENKUL
SİNAN GAYRİMENKUL
MAHMUT BERK
MB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3801015

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.