Tek Yetkili Caddebostan'da Bağdat Caddesi'ne Yürüme Mesafesinde

TEK YETKİLİ PORTFÖY

GÖZTEPE I 1 YAŞINDA I 3+1 I 95 M² NET I 2. KAT I BALKON I 2 BANYO I AÇIK & KAPALI OTOPARK

Bağdat Caddesi'nin merkezi konumlarından Göztepe'de, 2025 yılında Magnet İnşaat tarafından inşa edilen bu özel 3+1 daire; 103 m² net kullanım alanı, 2. kat konumu, güney ve doğu cephe avantajı, balkonu ve modern iç donanımlarıyla konforlu bir şehir yaşamı arayanlar için öne çıkıyor.

Henüz 1 yaşında olan binada yer alan daire; yüksek tavanlı, ferah salonu, geniş açık mutfağı, 2 banyosu ve fonksiyonel 3+1 planıyla modern aile yaşamına uygun bir kullanım sunuyor.

28,5 m² genişliğindeki salon; açık mutfak ile bütünleşerek evin merkezinde ferah ve sosyal bir yaşam alanı oluşturuyor. Güney ve Doğu cepheye bakan daire, gün içerisinde doğal ışık avantajından yararlanıyor.

Konum açısından ise Bağdat Caddesi'ne yalnızca 4 dakika yürüme mesafesinde bulunan daire; Erenköy ve Göztepe Marmaray İstasyonları'na yaklaşık 15 dakika yürüme mesafesinde yer alıyor. Bağdat Caddesi'nin alışveriş, restoran ve sosyal yaşam olanaklarına yakınlığıyla merkezi bir şehir yaşamı sunuyor.

DAİRENİN ÖZELLİKLERİ

• Daire Tipi: 3+1

• Net Alan: 103 m²

• Kat: 2. Kat

• Bina Yaşı: 1

• Yapım Yılı: 2025

• İnşaat Firması: Magnet İnşaat

• Cephe: Güney + Doğu

• Banyo: 2 Adet

• Salon: 28,5 m²

• Balkon: 3,5 m²

• Açık Mutfak: 9 m²

• Oda 1: 9 m²

• Oda 2: 9,2 m²

• Oda 3-Yatak Odası: 16 m²

• Ebeveyn Banyosu: 3 m²

• Ana Banyo: 5,5 m²

• Holl+Antre: 11 m²

• Yüksek Tavan

• 2 Asansör

• Açık & Kapalı Otopark'ta 1 Araçlık Otopark Hakkı

• Vestiyer

• Yatak Odasında Giyim Dolabı

• Salon ve Yatak Odasında Mitsubishi Klima

• Siemens Ankastre Set

• Electrolux Bulaşık Makinesi

• Lineadecor Mutfak Dolapları

• Lüks Açık Mutfak Konsepti

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI

• 95 m² net ve fonksiyonel 3+1 yaşam alanı

• 2025 yapımı bina

• Magnet İnşaat kalitesi

• Güney + Doğu cephe avantajı

• 28,5 m² geniş ve yüksek tavanlı salon

• Ferah açık mutfak

• Bağdat Caddesi'ne yalnızca 4 dakika yürüme mesafesi

• Erenköy ve Göztepe Marmaray İstasyonlarına yaklaşık 15 dakika yürüme mesafesi

LOKASYON

• Bağdat Caddesi'ne 4 dakika yürüme mesafesinde

• Erenköy ve Göztepe Marmaray İstasyonu'na yaklaşık 15 dakika yürüme mesafesinde

• Erenköy ve Göztepe'nin merkezi yaşam aksında

• Bağdat Caddesi üzerindeki kafe, restoran, mağaza ve sosyal yaşam alanlarına yakın

• Günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim

• Toplu ulaşım alternatiflerine yürüme mesafesinde

• Kadıköy'ün merkezi yaşam alanlarına kolay ulaşım

• Bağdat Caddesi'nin sunduğu sosyal ve ticari olanakların hemen yakınında

TEK YETKİLİ PORTFÖY

Bu taşınmazın pazarlama ve satış süreci Century 21 Perfect tarafından tek yetki ile yürütülmektedir.

PROFESYONEL DANIŞMANLIK

Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunludur. Bu sebeple sunumlarımız yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.

14 YILLIK TECRÜBE VE PROFESYONEL HİZMET İLE YILLARDIR KAZANDIRDIĞIMIZ MÜŞTERİLERİMİZ ARASINDA SİZLERİ DE GÖRMEKTEN GURUR DUYARIZ.

OLGU TEMİZTÜRK

Bağdat Caddesi Lüks Konut & Ticari Uzmanı



OFİS İLETİŞİM



OFİS KONUMU

Bağdat Cad. No: 404/A Daire: 4

Kadıköy / İstanbul