Tekirdağ Kapaklı Bahçelievler Mah. Ön Cephe Ara Kat 2+1 Satılık
Bilal Sezer · FAMİLİ GAYRİMENKUL
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
95 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
KİRA ÖDEMEYE SON
BU FİYATA ÖZEL MİMARİ DOKUNUŞLARLA TASARLANMIŞ EVİNİZİN
VE
MERKEZİ KONUMUN KEYFİNİ YAŞAYIN
İSKANLI KAT MÜLKİYETİ TAPU İLE KREDİYE UYGUN
YÜKSEK KİRA GETİRİLİ
* SEMT PAZARI
* OKUL
* HASTANE
* MARKET
* AVMLER
YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL
FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN
TAKİP EDİLMEKTEDİR.
PAZAR GÜNLERİDE SİZ DEĞERLİ
MÜŞTERİLERİMİZE HİZMET VERMEKTEYİZ...
RANDEVU ALMANIZ
YETERLİDİR.
DAHA DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN SİZİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ!
HER BÜTÇEYE UYGUN FIRSATLAR VE
ALTERNATİF İLANLAR İÇİN BİZİM İLE İLETİŞİME GEÇİN
AMACIMIZ; GÜLER YÜZLÜ VE
UZMAN KADROMUZ İLE SİZLERE
SUNDUĞUMUZ HİZMETTEN VE GENİŞ
PORTFÖYÜMÜZDEN MEMNUN KALMANIZDIR.
Tekirdağ Kapaklı’da bulunan 2+1 satılık daire, şehir hayatının avantajlarını işlevsel bir yaşam alanıyla birleştirir. Kapaklı satılık daire arayanlar için uygun olan konut, 85 m² net kullanım alanıyla konforlu bir düzen sunar.
Merkezi Lokasyonda, Hemen Taşınmaya Hazır 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 85 m²
- Bulunduğu Kat: 1. kat
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Isıtma Sistemi: Yerden ısıtma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
- Binanın Yaşı: Yeni yapı, deprem yönetmeliğine uygun
Kapaklı’nın Günlük Hayata Kolaylık Sağlayan Merkezi Konumu
Daire; Kapaklı Devlet Hastanesi ve Optimed Kapaklı Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Demiryapı Pasajı, Corner Park AVM ve Krempark’a yakındır. Kapaklı MTAL, Çok Programlı Lise ve Zeliha - Mehmet Tusçuoğlu Ortaokulu gibi okullara yakınlığı aileler için avantaj sağlar. Kapaklı Atatürk Kültür Merkezi ve Gazi Osman Paşa Cami Konferans Salonu’na erişim kolaydır. Yakındaki otobüs durakları ulaşımı rahatlatır.
Doğru Yatırım ve Yaşam Seçimi İçin FAMİLİ GAYRİMENKUL İle İletişime Geçin
FAMİLİ GAYRİMENKUL, bu 2+1 daire için yerinde sunum ve randevu imkânı sağlar. Krediye uygun ve boş olması sayesinde hemen taşınabilir; finansal esneklik ve kullanım kolaylığı sunar. Bölgenin gelişen yapısı değer artışı potansiyelini destekler.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 2.850.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.600.000 ₺ – 3.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.600.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 2.850.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.000.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.800.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
12.000 ₺
10.600 ₺ - 12.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
20 yıl
Kira geliriyle kendini 20 yılda öder (yıllık %5,05 getiri)
Hesaplama tarihi: 11.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %36 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çerkezköy Gazi Osman Paşa OSB Mahallesi Satılık Daire
- Kapaklı İsmet Paşa Mahallesi Satılık Daire
- Kapaklı Yunus Emre Mahallesi Satılık Daire
- Kapaklı Adnan Menderes Mahallesi Satılık Daire
- Kapaklı 19 Mayıs Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.