Tekirdağ Muratlı Muradiye' De 2+1 2. Kat Şehrin Merkezinde Satılık Daire
LEMAN KAYTANLI LİDER EMLAK VE GAYR. UZMANLIĞI DANIŞMANLIK & SATIŞ OFİSİ · Lider Emlak- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
112 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- WC Sayısı
- 1
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- İpotek Durumu
- Yok
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Zemin Etüdü
- Var
- Kira Getirisi
- 20000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
- Balkon Sayısı
- 1
İlan Açıklaması
Muradiye Mahallesi'nin kalbinde günlük yaşamı kolaylaştıran 2+1 daire
Tekirdağ Muratlı'nın en hareketli noktalarından biri olan Muradiye Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, çevresindeki geniş imkanlarla konforlu bir şehir yaşamı sunmaktadır. Dairenin kapısından içeri girdiğinizde, geniş bir antre sizi karşılar; tüm odaların bu alana açılması sayesinde ev içerisinde oldukça dengeli bir yerleşim planı fark edersiniz. 112 m² brüt alana sahip olan daire, 4 katlı bir binanın 2. katında yer almakta olup hem aydınlık hem de ferah bir atmosfere sahiptir.
Konum ve ulaşım avantajları
Dairenizden dışarı adım attığınızda Muratlı'nın tüm sosyal olanaklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede günlük mutfak ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler ve eczaneler bulunmaktadır. Eğitim ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde olmanız, aileniz için büyük bir kolaylık sağlar. Toplu taşıma açısından ise minibüs durağı ve tren istasyonu gibi kritik noktalar hemen yakınınızda yer aldığı için şehir içi ve şehirler arası ulaşım zahmetsiz hale gelir.
Dairenin teknik özellikleri ve yerleşimi
Mülkün iç mekanları, işlevselliği ön planda tutan bir anlayışla tasarlanmıştır. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama süreçlerinde size bağımsız bir alan tanırken mutfaktan ulaşılan balkon, ferah bir nefes alma noktası oluşturur. Salon ve yatak odaları, gün boyu doğal ışık alacak şekilde konumlandırılmıştır. Şu an boş durumda olan daire, yatırımlık yada oturum için mükemmel bir konumda olup uygun bir yapıdadır.
- Brüt m²: 112
- Net m²: 95
- Oda Sayısı: 2+1
- Bulunduğu Kat: 2
- Bina Yaşı: 26-30
- Mutfak: Kapalı
- Kullanım Durumu: Boş
Sosyal çevre ve site özellikleri
Çevredeki pasajlar ve çarşı bölgesi, alışveriş ihtiyaçlarınız için zengin seçenekler sunar. Ayrıca bölgedeki spor tesisleri ve parklar, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Hem merkezi konumu hem de oturuma hazır yapısıyla bu satılık daire, Muratlı'da yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için öne çıkmaktadır.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901223
- Muratlı Fatih Mahallesi Satılık Daire
- Muratlı İstiklal Kurtpınar Mahallesi Satılık Daire
- Muratlı Kazım Dirik Turan Mahallesi Satılık Daire
- Muratlı Balabanlı Mahallesi Satılık Daire
- Muratlı Kepenekli Mahallesi Satılık Daire
- Muratlı Kırkkepenekli Mahallesi Satılık Daire
- Muratlı Müsellim Mahallesi Satılık Daire
- Muratlı Yeşilsırt Mahallesi Satılık Daire
- Muratlı Yukarısırt Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.








































