YENİ
1 / 37

Tekirdağ Muratlı Muradiye' De 2+1 2. Kat Şehrin Merkezinde Satılık Daire

LEMAN KAYTANLI LİDER EMLAK VE GAYR. UZMANLIĞI DANIŞMANLIK & SATIŞ OFİSİ · Lider Emlak
2.150.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

112 m²

Brüt

95 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
WC Sayısı
1
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Yok
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Zemin Etüdü
Var
Kira Getirisi
20000 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Balkon Sayısı
1
İç Özellikler
ADSLKablo TV - UyduKüvetDuşakabinliSıcak SuSeramik ZeminPanel KapıLaminantKartonpiyerParkeDolaplı MutfakOcak DoğalgazıHazır Mutfak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıSu DeposuSes YalıtımıBatı CepheliÇocuk ParkıAlışveriş MerkeziYürüyüş Parkuru
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsDolmuşMinibüsTren İstasyonu

İlan Açıklaması

Muradiye Mahallesi'nin kalbinde günlük yaşamı kolaylaştıran 2+1 daire


Tekirdağ Muratlı'nın en hareketli noktalarından biri olan Muradiye Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, çevresindeki geniş imkanlarla konforlu bir şehir yaşamı sunmaktadır. Dairenin kapısından içeri girdiğinizde, geniş bir antre sizi karşılar; tüm odaların bu alana açılması sayesinde ev içerisinde oldukça dengeli bir yerleşim planı fark edersiniz. 112 m² brüt alana sahip olan daire, 4 katlı bir binanın 2. katında yer almakta olup hem aydınlık hem de ferah bir atmosfere sahiptir.


Konum ve ulaşım avantajları


Dairenizden dışarı adım attığınızda Muratlı'nın tüm sosyal olanaklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede günlük mutfak ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler ve eczaneler bulunmaktadır. Eğitim ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde olmanız, aileniz için büyük bir kolaylık sağlar. Toplu taşıma açısından ise minibüs durağı ve tren istasyonu gibi kritik noktalar hemen yakınınızda yer aldığı için şehir içi ve şehirler arası ulaşım zahmetsiz hale gelir.


Dairenin teknik özellikleri ve yerleşimi


Mülkün iç mekanları, işlevselliği ön planda tutan bir anlayışla tasarlanmıştır. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama süreçlerinde size bağımsız bir alan tanırken mutfaktan ulaşılan balkon, ferah bir nefes alma noktası oluşturur. Salon ve yatak odaları, gün boyu doğal ışık alacak şekilde konumlandırılmıştır. Şu an boş durumda olan daire, yatırımlık yada oturum için mükemmel bir konumda olup uygun bir yapıdadır.


  • Brüt m²: 112
  • Net m²: 95
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bulunduğu Kat: 2
  • Bina Yaşı: 26-30
  • Mutfak: Kapalı
  • Kullanım Durumu: Boş


Sosyal çevre ve site özellikleri


Çevredeki pasajlar ve çarşı bölgesi, alışveriş ihtiyaçlarınız için zengin seçenekler sunar. Ayrıca bölgedeki spor tesisleri ve parklar, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Hem merkezi konumu hem de oturuma hazır yapısıyla bu satılık daire, Muratlı'da yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için öne çıkmaktadır.

Muradiye Mahallesi Muratlı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %66 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.335g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901223

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.