Tekirdağ Satılık 4+3 Deniz Manzaralı Müstakil Villa
4+3
Oda Sayısı
300 m²
Brüt
270 m²
Net
300 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi02 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok

İlan Açıklaması
Deniz manzarasının eşlik ettiği geniş bahçeli müstakil yaşam
Marmara Denizi'nin maviliğine karşı konumlanan bu özel villa, huzurlu bir yaşamın kapılarını sizler için aralıyor. 4+3 oda düzeniyle oldukça geniş bir kullanım alanı sunan mülk, hem kalabalık aileler hem de misafirlerini rahatça ağırlamak isteyenler için ideal bir yapıdadır. Balkonunuza çıktığınızda sizi karşılayan kesintisiz deniz manzarası, günün her saati ferah bir atmosferde vakit geçirmenize olanak tanır.
Konforlu iç mekanlar ve ferah mimari
Villanın içine adım attığınızda yüksek tavanlı salonu ve modern tasarımıyla kendinizi oldukça özgür hissedersiniz. Salonun merkezinde yer alan şık şömine, kış aylarında sıcak bir ortam oluştururken, geniş pencereler gün ışığını içeriye davet eder. 300 m² brüt alana sahip olan bu konutta, her kat farklı bir yaşam deneyimi sunmak üzere tasarlanmıştır. Yatak odalarından balkonlara açılan kapılar, iç ve dış mekan arasındaki geçişi doğal ve akıcı bir hale getirir. Mutfak bölümünde yer alan kapalı tasarım, yemek hazırlık süreçlerinizde size özel bir çalışma alanı sağlar.
Müstakil bahçe ve sosyal çevre avantajları
Mülkün kendisine ait müstakil bahçe alanı, peyzaj düzenlemesi ve meyve ağaçlarıyla doğayla iç içe bir yaşam vadetmektedir. Bahçenizde toprağa dokunabilir, çocuklarınız için güvenli bir oyun alanı oluşturabilir veya açık havada akşam yemeklerinin tadını çıkarabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları sayesinde çocuklarınızın okul ihtiyacını kısa bir yürüyüşle karşılayabilir, mahalledeki market ve kafelere birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ise şehir içi ulaşımınızı oldukça kolaylaştırmaktadır.
Teknik özellikler ve mülk detayları
- Mülk Tipi: Villa
- Brüt Alan: 300 m²
- Net Alan: 270 m²
- Oda Sayısı: 4+3
- Bina Yaşı: 16-20
- Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
- Banyo Sayısı: Jakuzili
Bakımlı ve kullanıma hazır durumdaki bu taşınmazda, jakuzi ve geniş teras gibi hayat kalitesini artıran detaylar mevcuttur. Hem yazlık hem de kışlık olarak kullanıma uygun olan villa, denizle olan yakınlığı ve geniş yaşam alanlarıyla yeni sahiplerini beklemektedir.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %41Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %57 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901050
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/9621
- Süleymanpaşa Değirmenaltı Mahallesi Satılık Villa
- Süleymanpaşa Namık Kemal Mahallesi Satılık Villa
- Süleymanpaşa Gazioğlu Mahallesi Satılık Villa
- Süleymanpaşa Karaevli Mahallesi Satılık Villa
- Süleymanpaşa Köseilyas Mahallesi Satılık Villa
- Çorlu Yenice Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




































