1 / 25

Tekirdağ Satılık 4+3 Deniz Manzaralı Müstakil Villa

Sefakul ÇevikSefakul Çevik · Berk Emlak
24.500.000 ₺27.500.000 ₺

4+3

Oda Sayısı

300 m²

Brüt

270 m²

Net

300 m²

Açık Alan

3

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

16-20

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi02 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
İç Özellikler
ADSLWi-FiJakuziÇelik KapıYüksek TavanParke
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıŞömineBahçe - MüstakilIsıcamBahçeAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıAnayolDenize SıfırOkula YakınDenize YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Deniz manzarasının eşlik ettiği geniş bahçeli müstakil yaşam


Marmara Denizi'nin maviliğine karşı konumlanan bu özel villa, huzurlu bir yaşamın kapılarını sizler için aralıyor. 4+3 oda düzeniyle oldukça geniş bir kullanım alanı sunan mülk, hem kalabalık aileler hem de misafirlerini rahatça ağırlamak isteyenler için ideal bir yapıdadır. Balkonunuza çıktığınızda sizi karşılayan kesintisiz deniz manzarası, günün her saati ferah bir atmosferde vakit geçirmenize olanak tanır.


Konforlu iç mekanlar ve ferah mimari


Villanın içine adım attığınızda yüksek tavanlı salonu ve modern tasarımıyla kendinizi oldukça özgür hissedersiniz. Salonun merkezinde yer alan şık şömine, kış aylarında sıcak bir ortam oluştururken, geniş pencereler gün ışığını içeriye davet eder. 300 m² brüt alana sahip olan bu konutta, her kat farklı bir yaşam deneyimi sunmak üzere tasarlanmıştır. Yatak odalarından balkonlara açılan kapılar, iç ve dış mekan arasındaki geçişi doğal ve akıcı bir hale getirir. Mutfak bölümünde yer alan kapalı tasarım, yemek hazırlık süreçlerinizde size özel bir çalışma alanı sağlar.


Müstakil bahçe ve sosyal çevre avantajları


Mülkün kendisine ait müstakil bahçe alanı, peyzaj düzenlemesi ve meyve ağaçlarıyla doğayla iç içe bir yaşam vadetmektedir. Bahçenizde toprağa dokunabilir, çocuklarınız için güvenli bir oyun alanı oluşturabilir veya açık havada akşam yemeklerinin tadını çıkarabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları sayesinde çocuklarınızın okul ihtiyacını kısa bir yürüyüşle karşılayabilir, mahalledeki market ve kafelere birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ise şehir içi ulaşımınızı oldukça kolaylaştırmaktadır.


Teknik özellikler ve mülk detayları


  • Mülk Tipi: Villa
  • Brüt Alan: 300 m²
  • Net Alan: 270 m²
  • Oda Sayısı: 4+3
  • Bina Yaşı: 16-20
  • Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
  • Banyo Sayısı: Jakuzili


Bakımlı ve kullanıma hazır durumdaki bu taşınmazda, jakuzi ve geniş teras gibi hayat kalitesini artıran detaylar mevcuttur. Hem yazlık hem de kışlık olarak kullanıma uygun olan villa, denizle olan yakınlığı ve geniş yaşam alanlarıyla yeni sahiplerini beklemektedir.

Bahçelievler Mahallesi Süleymanpaşa Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %41Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %57 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.469g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Sefakul Çevik
Sefakul Çevik
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901050

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/9621

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.