1 / 3

Teknosab Muratlı Mh.resmi Yola Cephe,içinde Ceviz Ağaçları Var

Talip Yavaş · Netice Grup Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı
5.500.000 ₺5.900.000 ₺1.111 ₺/m²

4.950 m²

Metrekare

1111 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Parsel492
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması



BURSA KARACABEY MURATLI'DA YOLA CEPHELİ, CEVİZ BAHÇELİ SATILIK VERİMLİ TARLA

Bursa Karacabey Muratlı Mahallesi'nde bulunan bu özel tarla; verimli toprağı, düzenli bakımlı ağaçları ve ulaşım kolaylığıyla yatırımcılar ve doğayla iç içe bir yaşam hayal edenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.


Öne Çıkan Özellikler

✅ Resmi yola cephelidir ve dört mevsim rahat ulaşım imkânı sunar.


✅ Araçla doğrudan tarla içerisine kadar giriş yapılabilmektedir.


✅ Tarla içerisinde bakımlı ve yüksek verim potansiyeline sahip,

  • 52 adet aşılı Çepnır cinsi ceviz ağacı,
  • 2 adet yerli ceviz ağacı,
  • 3 adet Bardak erik ağacı,
  • 3 adet Geyve cinsi ayva ağacı,
  • 1 adet kestane ağacı bulunmaktadır.
  • ✅ Tarla sınırlarında çok sayıda kızılcık ağacı ve yaban mersini türü meyve ağaçları yer almaktadır.

✅ Parselin ön cephesi resmi yola bakmakta olup, arka cephesinden Nilüfer Çayı geçmektedir.

✅ Tarım, hobi bahçesi, meyvecilik ve hayvancılık faaliyetleri için son derece uygundur.

Konum Avantajları

Muratlı Mahallesi'ne yaklaşık 2 km

TEKNOSAB'a yaklaşık 3 km

Hızlı Tren İstasyonu'na yaklaşık 3 km

TOKİ Konutları'na yaklaşık 2,5 km

Bölge; sanayi, ulaşım ve konut yatırımlarının etkisiyle her geçen gün değer kazanmaktadır. Hem bugünün verimli tarım arazisi hem de geleceğin güçlü yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.




Muratlı Mahallesi Karacabey Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.381g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
9.YIL
Talip Yavaş
TY
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601418

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/1118

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.