Teknosab Muratlı Mh.resmi Yola Cephe,içinde Ceviz Ağaçları Var
Talip Yavaş · Netice Grup Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı4.950 m²
Metrekare
1111 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Parsel492
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok

İlan Açıklaması
Bursa Karacabey Muratlı Mahallesi'nde bulunan bu özel tarla; verimli toprağı, düzenli bakımlı ağaçları ve ulaşım kolaylığıyla yatırımcılar ve doğayla iç içe bir yaşam hayal edenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
✅ Resmi yola cephelidir ve dört mevsim rahat ulaşım imkânı sunar.
✅ Araçla doğrudan tarla içerisine kadar giriş yapılabilmektedir.
✅ Tarla içerisinde bakımlı ve yüksek verim potansiyeline sahip,
- 52 adet aşılı Çepnır cinsi ceviz ağacı,
- 2 adet yerli ceviz ağacı,
- 3 adet Bardak erik ağacı,
- 3 adet Geyve cinsi ayva ağacı,
- 1 adet kestane ağacı bulunmaktadır.
- ✅ Tarla sınırlarında çok sayıda kızılcık ağacı ve yaban mersini türü meyve ağaçları yer almaktadır.
✅ Parselin ön cephesi resmi yola bakmakta olup, arka cephesinden Nilüfer Çayı geçmektedir.
✅ Tarım, hobi bahçesi, meyvecilik ve hayvancılık faaliyetleri için son derece uygundur.
Konum AvantajlarıMuratlı Mahallesi'ne yaklaşık 2 km
TEKNOSAB'a yaklaşık 3 km
Hızlı Tren İstasyonu'na yaklaşık 3 km
TOKİ Konutları'na yaklaşık 2,5 km
Bölge; sanayi, ulaşım ve konut yatırımlarının etkisiyle her geçen gün değer kazanmaktadır. Hem bugünün verimli tarım arazisi hem de geleceğin güçlü yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601418
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/1118
- Karacabey Hürriyet Mahallesi Satılık Tarla
- Karacabey İnkaya Mahallesi Satılık Tarla
- Karacabey Karakoca Mahallesi Satılık Tarla
- Karacabey Taşpınar Mahallesi Satılık Tarla
- Mudanya Çayönü Mahallesi Satılık Tarla
- Mudanya Emirleryenicesi Mahallesi Satılık Tarla
- Mudanya Evciler Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




